格局方正 + 房型彈性 — 空間從 3 房到 5 房都有，可滿足不同家庭型態（小家庭、三代同堂、大家庭等）需求。 完整公設 + 社區機能 — 有中庭花園、交誼廳、健身／瑜伽室、親子遊戲室等，對於住戶生活品質有基本保障（運動、休閒、社交空間）。 生活機能方便 — 社區鄰近超商、診所、傳統市場與便利商圈，採買、日常需求易滿足。 學區與兒童友善 — 位在學區範圍內，適合有小孩家庭。 基地與戶數適中、管理相對成熟 — 99 戶住家、公設比與車位配置合理，在社區規模與住戶密度間取得平衡（不會過擁擠，也不會過於稀疏）。

鄰近徐匯中學、三和國中站，走路到捷運上班很輕鬆。目前環狀線Y22站正在動工，可增加未來發展潛力。 多線公車508、508區、62、橘18、F303、39、539、662可搭乘交通便利。開車上新北環快，回家真輕快！

穩定需求與穩健租售市場 由於格局多樣 + 學區 + 生活機能齊全，很適合家庭或長期居住者，因此即使房市波動，也較不容易大幅貶值。 中古屋彈性 + 改善／翻新空間 對於有空間重新整修需求的人而言，可以利用合理的單價與空間，改造成符合現代居家需求的配置，提升生活品質，也可能提升未來轉售價值。 區域整體發展 + 周邊機能持續累積 三重區整體重陽重劃區／舊市區持續發展，周邊商圈、交通、公共設施進一步提升，都可能帶動生活機能與房價韌性。 性價比優勢 相較於新建案可能的高總價、較高單價，紐約二期在中古屋市場中提供較穩定、合理的價格／空間／機能組合，對預算有限但重視居住品質的人有吸引力。

公共設施 中庭花園 交誼廳 親子遊戲區 信箱區 瑜伽教室 健身房 桌球室 會議室