國泰森林觀道

國泰森林觀道的大樓外觀照片-1
  • 外觀建材:二丁掛
  • 營造公司:大彥工程顧問股份有限公司
  • 建設公司:國泰建設
  • 景觀規劃:大牆演繹設計有限公司
  • 燈光設計:原碩照明設計顧問有限公司
完工日期: 2012/11
建物地址:
  • 台中市南屯區文心路一段260號
建物樓層: 地上 27 層 / 地下 5 層
總戶數: 120戶
同層戶數: 2~2戶
坪數規劃: 78~132坪
格局規劃: 3~5房(室)
管理方式: 保全系統
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

本社區待售房屋

國泰森林觀道高樓視野雙主臥珍藏戶

國泰森林觀道高樓視野雙主臥珍藏戶

5,680

5房(室)2廳4衛

139.4

#國泰森林觀道全新未住一層一戶銀河鐵道戶

#國泰森林觀道全新未住一層一戶銀河鐵道戶

5,288

5房(室)3廳5衛

170.49

台中南屯森林公園G10A國泰森林觀道

台中南屯森林公園G10A國泰森林觀道

5,288

4房(室)3廳4衛

170.49

¥國泰森林觀道高高A棟

¥國泰森林觀道高高A棟

6,580

4房(室)2廳3衛

135.32

大樓特色

國泰森林觀道的大樓外觀照片-1

1.景觀為該案最大特色。文心森林公園旁的建案都是這樣講。其實公園旁的建案,景觀都是一大賣點吧,而且是難以取代的,這樣才更值錢,也同時,這樣的房子也不是一般大眾買得起的。實在頗感到無奈。 森林觀道鄰近大新國小,隔壁大樓是熊貓帝國,目前1樓是富邦銀行(2009年),隔馬路對面就是大新國小。 2.進口頂級品牌衛浴廚具設備,傭人房用名牌馬桶,且有傭人獨立進出口,大樓各戶附寬頻光纖網路設備,同時有不斷水,不斷電系統;停電電梯可緊急使,SRC結構標準全配交屋, 提供消費者更貼心的選擇,E棟為前棟邊間帝王規格,三面採光,客廳主臥皆森林公園視野,三平面大車位 3.在世界各大都會中,只要鄰近大型公園綠地,房產必將十分搶手,如紐約的中央公 園、台北的大安森林公園、仁愛路綠園道及高雄美術館文化園區等,絕佳的綠地是 決定建築地段的重要標準,【國泰森林觀道】基地正面對2萬5千坪的文心森林公 園,這絕版的地段,再加上國泰建設的口碑,未來增值潛力無窮!樓高3.5米、享受大戶格局。捷運出口附近、既不受出品人潮影響、又能享受便利。位於文心路大墩七街,基地內縮不吵雜,SRC鋼骨結構。 4. 燈光計劃分為18點-20點-20點-22點- 22點-00點00點-06點- 5. SRC鋼骨結構豪宅,基地正面對2萬5千坪正對文心森林公園第一排無限寬廣。 基地面積952坪,面寬90米,前面退縮24米,品字型規劃,每一戶都是四面採光,標準全配交屋,樓高3.5米、樓板18cm。無接縫大理石地板,高樓層,大面寬客廳,俯瞰七期美景,規劃双套房。採用YKK氣密窗及LOW-E玻璃,阻絕日曬輻射。 廚具設備採用Poggenpohl廚櫃,衛浴設備採用進口V&B或Duravit衛浴 寬頻光纖網路設備-配置中華電信e-Home或LUTRON整合型家用設備遙控主機。

周邊交通

1.文心路北行至大業路(G10站)可抵達家樂福文心店,文心路轉大墩十一街或十二街接大墩路,可抵達家樂福大墩店,二間家樂福都在1公里以內。 2.文心路南行轉文心南五路可到達COSTCO好市多台中店(文心南三路與大墩路口為正門、車道入口在文心南五路),距離約1.5公里。文心路與大墩四街口有黃昏市場,可供採買,距離200~400公尺。 3. 台中捷運綠線G10a站、G11站分別在文心路、向上路口與文心路、五權西路口,其中G10a站是最近的一個站,距離200公尺,簡單說,就是從文心森林公園南側走到北側的距離而已。另一個站G11站在五權西路上,距離約400公尺,國泰森林觀道有雙捷運的便利性。可是,我們回到捷運上的問題,為什麼一個會距離200公尺,一個會距離400公尺,而且他們還在同一條線上,這規劃實在很糟糕,這麼近的距離,無異埋下了台中捷運未來使用上頗不便利的問題。停靠的站距離太近了。 另外還有一點,這是在網站上不能提的,這裡是私人部落格,所以就明白一點說好了。文心路是整條捷運的路線,以後一旦蓋了捷運,就有一條空中路線在文心路上跑,在文心路上的建案,再怎麼高級,都會受到這一條線的侵襲,十分的不方便,未來堪慮。與其要選擇文心森林公園景觀建案,不如選擇不在文心路上的,同時擁有景觀,不怕文心路高架的捷運,不論是吵雜或是景觀障礙的問題。我講得更白一點好了,如果捷運遮到了是4樓的景觀,那麼國泰森林觀道的4F住戶,他不就白買了這棟景觀住宅。與其這樣,還不如不蓋捷運對他來得好一些。可是同樣在文心森林公園旁,北側第一排比較困難,看起來是公有停車場,第二排卻是有登陽柏悅和精銳米蘭,看不看得到景觀就自行測量吧,比較肯定的是西側惠文路和南側大墩七街的第一排,特別是精銳海德一號,在北側與西側的角地,距離捷運站不會比較遠,但是卻不會受捷運的干擾。 4.文心路為台中市主要幹道,文心路南行轉建國北路西行,可直達高鐵台中站,車程約15分鐘。文心路轉五權西路西行,可直上中山高南屯交流道、中彰快速道路。 文心路在台中的確是很有交通便利性的優勢。

    增值潛力

    國泰森林觀道的萬壽公園棒球場

    國泰森林觀道位於台中五期重劃區,文心路、大墩七街口,正面面對文心森林公園,大約是這個位置。 文心路,大墩七街口面文心森林公園!基地正對2萬5千坪的文心森林公園. 戶戶規劃面享森林公園無限綠意,另可近享未來G11捷運站, 學校、公園、市場均走路可達! 坐五期便利生活圈享七期視野及未來增值,

      公共設施

      1樓( 7米 ):鋼琴吧、視聽室、閱覽室 2樓( 7米 ):泳池、SPA、健身房、野宴廣場

        建築設計

        國泰森林觀道的大樓外觀照片-1

        1.國泰森林觀道建築規劃為地上27層,地下5層,國泰建設定位為文心路上最高的景觀豪宅。住戶共120戶,其中1樓規劃2戶店面,樓上住家規劃118戶,有78、108、132坪三種坪數,強調每戶都有景觀。 2.在世界各大都會中,只要鄰近大型公園綠地,房產必將十分搶手,如紐約的中央公園、台北的大安森林公園、仁愛路綠園道及高雄美術館文化園區等,絕佳的綠地是決定建築地段的重要標準,【國泰森林觀道】基地正面對2萬5千坪的文心森林公園,這絕版的地段,再加上國泰建設的口碑,未來增值潛力無窮!樓高3.5米、享受大戶格局。捷運出口附近、既不受出品人潮影響、又能享受便利。位於文心路大墩七街,基地內縮不吵雜,SRC鋼骨結構。

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          • 更新日期:2013/08/27 03:20