1.嶺東商圈具備人口密度高、週邊可開發土地少、推案量少、生活機能佳、交通動線佳。
2.中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區組成的「大肚山下的黃金科技縱谷」，成為台灣工具機、科技生產最大聚落，吸引大批台商返鄉投資建廠，為台中帶進大量的新移民人口，且除了大立光之外，包括上銀科技、台中精機、友嘉集團等大廠，在精密機 械園區也還有上百億的投資建廠計畫將陸續啟動。
3.近期交通建設增加了中投、中彰、中二高、高鐵站、特三號、國道6號、國道4號、74號快速道路，大幅縮短中部七縣市、約700萬人口移動到台中的時間，造就台中市成為「中台灣生活圈中心」的重要地位。