首相花園

首相花園的外觀示意圖
  • 外觀建材:二丁掛
  • 營造公司:焌泰營造股份有限公司
  • 建設公司:大濟建設
完工日期: 2007/12
建物地址:
  • 新竹縣竹北市復興一街88號
建物樓層: 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數: 57戶
同層戶數: 4~4戶
坪數規劃: 64~89坪
格局規劃: 3~4房(室)
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

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大樓特色

首相花園的外觀

•基地面積為 2816.1 平方公尺,約合 851.87 坪。基地規劃以安全、養生、健康、尊貴為原則打造此一地下兩層、地上十五層之 大坪數純住宅社區。 •安全:結構經由台北市結構技師公會技師群審查,結構安全有保障。住戶隱私層層把關,人身安全有保障。完整的公共開放空間,大人遊憩安寧、小孩遊戲安全有保障。 •養生:養生 SPA、影音交誼廳等公共設施讓您在繁忙的工作之餘,在社區中便能夠享受一個寧靜而又安怡的空間,讓您消除疲累、恢復體力與精神。 •健康:基地內綠地的空間規劃與林蔭步道的留設,與相對的兩千坪兒童公園相呼應,在綠色的世界中得以達到健康的身心靈。 •尊貴:具隱密性的迎賓車道、飯店式挑高大廳、氣派的花崗石,營造出尊榮的氛圍。 •門禁一律採用感應式主機與卡片,裝設於大門、電梯內與 B1、B2 電梯間入口;感應卡連接電梯樓層,卡片對應住戶之居住樓層,僅該樓層住戶可以進出該樓層。 •住戶大門採用敵銳 AT-3 裝甲安全門,具世界專利之鎖心異位專利設計等十二項防盜隔音耐熱抗衝擊設計,確保居家安全與安寧。

周邊交通

•高鐵六家站重劃區,常以竹北高鐵特區代稱,為因應高鐵站之設立而規劃。俯瞰全區,六家站重劃區與縣政二期重劃區、璞玉計畫A、B區、生物醫學園區相鄰;近台灣大學分校、斗崙體育公園與頭前溪河濱公園計畫。 •交通上除利用高鐵之外,車行 5 分鐘直達中山高速公路竹北交流道,透過東西向快速道路,15 分鐘直達北二高竹東芎林交流道.經自強南路 15 分鐘直達新竹科學園區.經興隆路 20 分鐘可抵達新竹火車站.交通十分便利。 •本案座落於復興一街與嘉豐三街,均為八米巷道,步行 15 分鐘可至高鐵六家站。基地隔嘉豐三街與兩千坪兒童公園相對,隔兒童公園與小學 (預定) 相望。

    增值潛力

    •高鐵六家站重劃區,常以竹北高鐵特區代稱,為因應高鐵站之設立而規劃。俯瞰全區,六家站重劃區與縣政二期重劃區、璞玉計畫A、B區、生物醫學園區相鄰;近台灣大學分校、斗崙體育公園與頭前溪河濱公園計畫。 •交通上除利用高鐵之外,車行 5 分鐘直達中山高速公路竹北交流道,透過東西向快速道路,15 分鐘直達北二高竹東芎林交流道.經自強南路 15 分鐘直達新竹科學園區.經興隆路 20 分鐘可抵達新竹火車站.交通十分便利。 •本案座落於復興一街與嘉豐三街,均為八米巷道,步行 15 分鐘可至高鐵六家站。基地隔嘉豐三街與兩千坪兒童公園相對,隔兒童公園與小學 (預定) 相望。 地段決定價值,本案位竹北高鐵特區核心位置,未來增值潛力無限

      公共設施

      視聽電影室:社區影音交流空間,增進社區情誼好地方 健身房:健身設備完善 兒童遊戲規劃:戶外兒童遊戲區,兒童遊戲平台,親子親密主題石雕公共藝術. 游泳池spa:養身'泡湯之同時,依舊可享緑意美景. 632坪景觀緑地,日式庭園風格,在家即可享受森林spa

        建築設計

        首相花園的外觀示意圖

        •配置:為配合本區都市發展之特性與相鄰之環境,本案採低建蔽率,建物以H型平面集中配置,四周留設公共空間、臨道路面退縮作為人行步道,供住戶與民眾使用;而車行動線的設置,除保有住戶之隱私與尊貴感之外,並形塑出完整的地面層之開放活動空間,而且與基地相對的兩千坪兒童公園相連,營造開闊視野的住居環境。為重視住居環境品質,除提供各居住單位完整且具私密性的空間生活機能之外,並於一樓廣設公共空間,以加強鄰里互動,提升社區鄰里意識。因此,本案建蔽率僅達 25.56%。 •平面:建物量體採H型配置,強調主體建築之單純簡潔,並兼顧社區住宅之私密性與採光通風品質。本案採大坪數規劃,每一層樓僅四戶,方正格局

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