「文化首馥」位於苓雅區光華一路上，規劃1棟地上29層地下6層的田型建築大樓，採用SRC+RC結構，每層4戶，共104戶零店面純住宅，每戶邊間，規劃115個全平面停車位。 全棟規劃為地上29層、地下6層，結構採用最安心的中鋼構SRC+RC，超高樓層周邊多為低矮建築，景觀視野開闊！在家開窗即可攬進文化中心濃綠森蔭與山景的蒼翠姿態。休閒設施有交誼廳、宴會廳、健身房及空中花園。門窗採用日本YKK AP氣密窗、大門採用豪宅專用的藍鯨石物藝術隔音門，廚房設備有BOSCH洗碗機和烤箱、Brandt水蒸爐等。衛浴採用ROCA品牌，主臥衛浴並配備免治馬桶。

本案區段位置佳，具雙捷運優勢，距離捷運信義國小站、文化中心站，均約5分鐘車程內可抵達，搭乘大眾交通運輸便捷。從基地出發，沿著光華路往北轉中正路直行約8分鐘車程，可上國道一號中正交流道，往返鄰近縣市地區交通方便。

本案距離佔地13公頃的高雄市文化中心僅200公尺，步行3分鐘可抵達，能提供豐富的休憩機能，可做為住戶藝文活動、休閒運動、散步、親子娛樂的好去處。距離以高雄在地小吃出名的光華夜市約700公尺，能提供豐富的外食選擇。 本案區段位置佳，具雙捷運優勢，距離捷運信義國小站、文化中心站，均約5分鐘車程內可抵達，搭乘大眾交通運輸便捷。從基地出發，沿著光華路往北轉中正路直行約8分鐘車程，可上國道一號中正交流道，往返鄰近縣市地區交通方便。 鄰近的學區四維國小為明星學區，距離約750公尺，孩童可就近上課學習。此外，基地距離三和市場約850公尺，採買生鮮蔬果、海鮮食品、肉類食品均便利。

接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、信箱區、宴會廳