前峰國宅東2棟

前峰國宅東2棟的大樓外觀
  • 營造公司:鴻建營造
  • 建設公司:高雄市政府
  • 景觀規劃:
  • 燈光設計:
完工日期: 1981/12
建物地址:
  • 高雄市鼓山區九如四路2002號
建物樓層: 地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數: 138戶
同層戶數: 3~4戶
坪數規劃: 5~22坪
格局規劃: 2~3房(室)
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

近美術館前峰國宅3改大2房雙陽台又通風

近美術館前峰國宅3改大2房雙陽台又通風

480

2房(室)2廳1衛

22.26

內惟車站旁高樓層低總價2房

內惟車站旁高樓層低總價2房

598

2房(室)2廳1衛

22.26

大樓特色

前峰國宅東2棟的外觀照片

居住潛力~公設比低: 國宅特色為室內實坪比例高,22 坪左右的產品通常能規劃出寬敞的 3 房,適合首購族或小家庭進行裝修翻新。

周邊交通

台鐵(火車): 距離內惟車站僅約 200 公尺,步行即可到達,提供便捷的鐵路通勤服務。 公車: 臺鐵內惟站公車站: 距離約 248 公尺,步行可達。 銘傳路口(九如四路)公車站: 距離約 305 公尺,有多條公車路線行經。 高雄捷運: 距離最近的捷運紅線凹子底站或巨蛋站有一段距離,通常需要轉乘公車或騎車前往。 自行開車或騎車 停車: 社區內及周邊機車停車方便,地下室與戶外皆可隨到隨停。 汽車停車方面,周邊有不少收費停車場或路邊停車格可供利用。 主要道路: 緊鄰九如四路主幹道,往東可連接市區,往西則方便前往西子灣或鼓山渡輪站。 附近有翠華路、鼓山路等重要道路,交通路網發達。

    增值潛力

    前峰國宅東2棟的周遭生活圈照片

    台鐵地下化與綠園道效能: 2025 年高雄鐵路地下化後的綠園道已全面熟成,東二棟步行 3 分鐘即可抵達內惟車站。這種「出站即到家」的優勢在台鐵捷運化後,對於預算有限的通勤族具有極強吸引力。 內惟站周邊房價參考 新左營交通樞紐延伸: 隨著台積電高雄廠(楠梓產業園區)2025 年陸續投產,帶動大量高所得就業人口移入北高雄,鄰近的鼓山、左營區域成為首選居住地,帶動房價補漲。

      公共設施

      東二棟與相鄰棟數圍繞成一個開放式中庭,設有簡單的植栽、長凳與散步空間,是社區長者與小孩的主要活動區域。

        建築設計

        前峰國宅東2棟的大樓外觀

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