1. 鬧中取靜的優質環境
隱蔽地段：位於集賢路 269 巷內，避開了主幹道的車流噪音，提供「隱居鬧區」的安靜氛圍。
中庭景觀：社區擁有千坪基地，規劃有百坪的花園中庭，棟距寬闊且具備綠意景觀。
2. 極致便利的生活機能
採買零距離：社區後門即直通 全聯福利中心（蘆洲集賢店），住戶下樓即可完成日常採買。
交通樞紐：步行至 捷運徐匯中學站 約 500 公尺（約 7 分鐘）；鄰近 重陽橋，開車過橋即進入台北市，通勤非常方便。
鄰近休憩區：巷口即是 尼加拉瓜公園 以及 7-11、全家等超商，休閒與臨時購物機能完善。
3. 高品質的格局設計
三面採光：社區每棟採「1 梯 4 戶」配置，多數戶別具備 邊間三面採光 優勢，且房間與衛浴多設有窗戶，通風良好。
實坪比例高：作為 1995 年完工的大樓，公設比約 21.9% 起，相較於現代新成屋，室內使用空間更為紮實。
4. 完善的管理與服務
全天候保全：設有 24 小時保全管理與管委會，確保社區安全與公共設施維護。
垃圾統一處理：社區內設有專屬垃圾集中處理區，免除追垃圾車的煩惱。