太鼎社區

太鼎社區的太鼎社區
  • 外觀建材:方塊磚
  • 建設公司:太鼎社區
完工日期: 1993/3
建物地址:
  • 新北市五股區成泰路一段7巷48弄1-13號
建物樓層: 地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數: 120戶
同層戶數: 2~2戶
坪數規劃: 20~35坪
格局規劃: 2~3房(室)
管理方式: 無管理
建物型態: 公寓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

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大樓特色

太鼎社區的太鼎社區

極致低公設比:公設比僅約 10% 上下,購買 30 坪權狀幾乎享有 27 坪以上的室內實用空間,相較於新大樓,空間效益極高,適合務實型買方。 靜巷居住環境:位於成泰路一段 7 巷底,遠離主幹道的車流喧囂,環境相對單純安靜,且基地面積近千坪,棟距條件在舊公寓中尚屬寬敞。 總價低負擔輕:由於是無電梯公寓且屋齡逾 30 年,總價帶通常落在 600~900 萬之間,是五股區內極少數能以低總價買到「正 3 房」空間的標的。

周邊交通

快速道路連接:沿成泰路一段行駛約 1 分鐘即可接上台 64 線快速道路(五股一交流道)與國道一號,南來北往非常便利。 公車接駁:巷口成泰路上即有「憲兵學校」公車站牌,多線公車(如 637、638、橘10 等)班次密集,可前往泰山、新莊、板橋及台北市區。 通勤替代動線:位於五股與泰山的交界處,前往泰山明志路商圈或輔大醫院也相當迅速。

    增值潛力

    太鼎社區的德音國小

    輕軌 F06 站議題:距離規劃中的五泰輕軌 F06 站(約在成泰路與新五路交界處)直線距離不遠,雖然步行仍有距離,但整體交通建設題材對區域房價有支撐作用。 都更危老潛力:擁有近千坪的完整基地,且為 5 層樓公寓,土地持分相對較大,若未來能整合住戶意願,具備危老改建的長線潛力。 憲兵學校周邊機能:鄰近憲兵學校,周邊有許多傳統早餐店、小吃店,且距離成泰路商圈不遠,生活機能滿足基本需求。

      公共設施

      中庭步道可散步

        建築設計

        太鼎社區的太鼎社區

        白色瓷磚外觀,乾淨俐落, 小型社區戶數少,單純

          附近成交行情

          • 850萬(16.8萬/坪)
          • 新北市五股區登林路貿商巷6弄1-30號
          • 交屋年月:103/04
          • 建坪:50.54坪
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