臻愛家園

臻愛家園的。
  • 外觀建材:方塊磚
  • 營造公司:右德營造
  • 建設公司:高笙建設
完工日期: 2005/11
建物地址:
  • 新北市五股區御史路1巷19號
建物樓層: 地上 7 層 / 地下 2 層
總戶數: 84戶
同層戶數: 2~4戶
坪數規劃: 35~47坪
格局規劃: 3~4房(室)
管理方式: 保全系統
建物型態: 華廈
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

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大樓特色

臻愛家園的中庭

超低公設比:公設比僅約 19%~24%,室內實坪使用率極高,遠優於新大樓。 單純華廈規劃:總樓高僅 7 樓,戶數少(百戶以內),住戶出入單純,不需久候電梯。 靜巷住宅:位於御史路巷內,避開成泰路主要幹道的車流噪音,居住環境安靜。 格局方正:高笙建設在此案規劃多為標準正 3-4 房,無過多畸零空間,適合家庭客群。

周邊交通

開車動線: 下山即接成泰路,約 5-8 分鐘可上 台64線快速道路 (往新店/八里)。 約 10 分鐘可達 國道一號五股交流道,串聯南北交通。 大眾運輸: 公車接駁:需步行至御史路口或成泰路搭乘公車(如 508, 580, 581, 583 等)。 捷運轉乘:搭乘公車約 15-20 分鐘可抵達 捷運蘆洲站 (橘線)。

    增值潛力

    臻愛家園的公民會館

    比價效應優勢:相較於洲子洋重劃區動輒 45-50 萬/坪以上的行情,本社區單價相對親民(約 35-39 萬/坪),具備低總價補漲空間。 五股泰山輕軌 (規劃中):雖然距離稍遠,但未來五泰輕軌 F06、F07 站將提升五股整體交通評價,帶動區域房價地板。 成泰路商圈機能:御史路口即為成泰路三段商圈,全聯、超商、餐飲機能成熟,支撐自住剛性需求。

      公共設施

      臻愛家園的中庭

      中庭花園,小遊戲場,會議室,籃球場

        建築設計

        臻愛家園的。

        淡粉二丁掛外觀

          附近成交行情

          • 1,860萬(33.9萬/坪)
          • 新北市五股區新五路三段
          • 交屋年月:103/09
          • 建坪:59.25坪
          • 1,778萬(33.5萬/坪)
          • 新北市五股區新五路三段
          • 交屋年月:103/09
          • 建坪:58.5坪
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