絕版 4米5 挑高空間：社區最大賣點為合法的挑高樓層設計（約 4.2~4.5米），絕大多數戶型皆施作夾層（樓中樓），創造出「買一層用兩層」的魔術空間效益，CP 值極高。 超低公設比 (約15%)：公設比僅 15% 左右，相較於現代新成屋，同樣的權狀坪數，神奇福人居擁有近乎 2 倍的實際使用空間（低公設+夾層效益）。 總價親民好入手：因權狀坪數小（多為 15~25 坪），總價帶通常落在 600~1000 萬之間，是五股極少數能以低總價買到「實用 3 房」空間的社區。

快速道路連接：沿蓬萊路接成泰路一段，開車約 3-5 分鐘可達國道一號五股交流道與台 64 線快速道路，南來北往便利。 公車接駁：步行約 3-5 分鐘可至「蓬萊坑」或「憲兵學校」公車站，有多線公車（如 637、638、橘10 等）前往台北市區、板橋及蘆洲。 生活機能：社區樓下或周邊即有小型雜貨店，步行至成泰路商圈（全聯、便利商店、餐飲）約需 5-8 分鐘。

租金投報率高：由於使用空間大、房間數多，且總價低，此社區的租金投報率往往優於周邊一般平面住宅，深受置產收租客青睞。 五股交通改善議題：雖然位於蓬萊路靜巷，但距離成泰路主幹道不遠，隨著五股交流道改善工程與未來輕軌議題，整體區域房價仍具備緩漲抗跌特性。 剛性需求強勁：在房價高漲的環境下，這類「高坪效」產品對於預算有限但家庭人口較多的自住客（如一家四口）具有不可取代的吸引力。

24H警衛管理。