濃特綠為五結鄉成熟住宅聚落中的華廈型社區，整體規劃以實住導向為核心，提供穩定、單純且適合長期居住的生活環境。社區屋齡雖已逾年，但因結構採鋼筋混凝土（RC），加上早期建築注重實用性與耐久度，使整體居住品質仍具良好基礎。 建築外觀以白、灰、橘色系方塊磁磚鋪陳，呈現上白下橘的層次配置，外觀耐看不張揚，兼具清爽與穩重的住宅氣質。社區量體方正，樓高為地上五層，整體視覺不壓迫，與周邊低密度住宅環境自然融合。 社區戶數約五十餘戶，屬於中小型規模，住戶結構相對單純，出入環境安靜，居住氛圍穩定。規劃以二至三房為主，坪數約落在二十多至三十多坪，格局方正、空間實用，適合首購族、小家庭或重視居住機能的自住買方。 公共設施配置單純，無過多豪華公設，公設比相對低，實際室內使用坪效高，對於重視「住得實在」的買方更具吸引力。停車以平面車位為主，進出便利，符合日常家庭用車需求。 整體而言，濃特綠屬於「生活機能成熟、環境單純、產品實在」的住宅型社區，不追求華麗包裝，而是回歸居住本質，適合尋求穩定生活節奏與長期居住價值的買方族群。

濃特綠位於宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷內，屬於靜巷型住宅位置，遠離主要幹道的車流與噪音，但同時保有良好的對外連結性，兼顧居住安靜與通勤便利。 對外交通方面，社區鄰近五結主要生活動線，開車可迅速銜接五結市區道路系統，約5分鐘即可連通往羅東方向的主要道路，無論是日常通勤、採買或就醫都相當順暢。前往羅東市區、羅東轉運站或羅東夜市，車程約10分鐘左右，屬於「離塵不離城」的區位條件。 國道交通亦是本案的一大優勢。由社區出發，約5～8分鐘即可抵達國道五號羅東交流道，北上前往礁溪、頭城，或南下至宜蘭市、蘇澳，皆具備良好的時間掌控性，對於需往返外縣市工作的通勤族來說十分友善。 大眾運輸方面，周邊可利用在地公車路線往返五結、羅東市區，雖然班次不如市中心密集，但搭配自行開車或機車使用，仍能滿足日常移動需求，也符合五結地區以自用交通工具為主的生活型態。 整體而言，濃特綠的交通條件「住宅靜巷＋快速銜接主幹道＋交流道便利」的配置，不僅適合自住家庭，也符合長期持有、穩定居住需求的買方族群。

濃特綠的價值，並不建立在短期市場波動或話題性題材上，而是回歸到「住得安心、住得久」的基本面。對於以自住為主要考量的家庭而言，這類社區反而更具長期穩定性。 首先，社區位於五結成熟住宅生活圈，周邊環境以低密度住宅為主，街廓單純，日常生活節奏相對平穩，不易受到商業區喧鬧或大量人流干擾，居住品質穩定。這樣的環境條件，對於有長期居住計畫的家庭來說，是安心生活的重要基礎。 在產品面上，濃特綠以實用型二至三房格局為主，坪數配置符合家庭成長需求，空間運用率高，並非為了銷售而犧牲居住品質。公設配置單純，公設比相對低，實際可使用的室內空間比例高，住進來後較不容易產生「空間不夠用」的壓力，降低日後換屋的迫切性。 交通與生活機能同樣提供長期支撐。距離主要道路與交流道不遠，能兼顧通勤便利與住宅安靜；周邊生活採買、學區與醫療資源也在可及範圍內，使家庭生活能長時間維持穩定與便利，減少因環境不便而產生的搬遷風險。 整體而言，濃特綠適合重視生活品質、家庭穩定與長期居住安全感的買方。它不以華麗取勝，而是以「住得久、住得穩、住得安心」為核心價值，成為自住型家庭可以安心託付生活的選擇。

公共設施描述為「道路及停車位」，且特別提到 停車位屬權利移轉部分 另有停車位座落特定地號，屬於債權，賣方需隨同移轉給買方。