分ABM三棟，建物高度87.2 m，深達21米的連續壁做為地下室擋土牆，並規劃地下室開挖深度至14米，採耐震係數高的筏式基礎。將梯廳至於量體中央，結構中心壁面加厚，所有柱位精算排列尺度，使其平均受力，九宮格方正的梁柱配置方式，在結構上抗震性又比一般大樓提高1.5倍，綠地環繞，俯瞰東區，飯店式管理，保全嚴密控管進出。 富立有自己的售後服務工班，15年的保固期限，格局、動線、設備，充分運用節能的概念成就綠建築的住宅型態，「耘非凡」堪稱為台南市「帝寶」級豪宅建築。

林森路貫穿台南東西向交通，東門路可直達國道1--中山高速公路，離將來鐵路地下化通勤站僅需走路10分鐘即可到達，位居南來北往之主幹道上，轉個彎便是可直抵國道、高鐵站的東門路，而往北行不需幾分鐘即可抵達火車站，由鄰近的大同路也可快速達台南機場。 人潮洶湧，商業發達，新天地商圈，成大大學城，文化中心商圈與平實營區重劃案，這個地方上交流道不到十分鐘，距離火車站不遠，又可透過東門路銜接。

位於林森路一段，崇仁街口、基地，四面臨路，近三角公園面40米林森路，臨東門路、崇善路、中華東路、東寧路...等生活圈，近大東夜市、各大賣場百貨、成大商圈、高級餐廳、美食 、崇誨市場。位東區精華地段，離將來鐵路地下化，通勤站僅需走路10分鐘即可到達，

採用日本最高建築「天空樹」，KYB公司生產的制震器，隱密性高，並大量退縮6~14米保留綠地基地，社區規劃三棟高樓,住宅 棟距15米以上，周遭以生態水域環繞，頂樓有空中花園，公設規劃完善，游泳池，健身房，男女SPA，中庭花園，社區咖啡廳，約100 坪五星級接待管理大廳 (專人服務書信到家)