基地面積約920坪，3面臨路，規劃3棟地上15樓大樓，沿建國南路有2戶店面，面寬7.85~8.75米，總價2108~2858萬元，社區門廳挑高7米，後方設有視聽室、兒童遊戲室等設施，車道旁另有洗車區，地下室規劃電動腳踏車充電區與購物推車供住戶使用。 中央景觀花園：提供住戶親近自然的場所，享受陽光與綠意。 空中花園：位於高樓層的空中花園，可俯瞰城市美景，讓住戶在繁忙的生活中找到片刻寧靜。 兒童遊戲場：安全、有趣的兒童遊戲場，讓小朋友盡情玩耍，放電放鬆。 健身房：配備齊全的健身器材，滿足不同需求的運動愛好者。 瑜伽教室：提供舒適的空間，讓住戶享受舒緩身心的瑜伽課程。 戶外運動場：規劃有籃球場、羽球場等運動場地，方便住戶進行戶外運動。 交誼廳：提供舒適的空間，讓住戶可以聚會聊天，增進鄰裏感情。 圖書室：提供寧靜的閱讀空間，讓住戶可以沉醉在書香世界中。 KTV室：讓住戶可以盡情歡唱，享受娛樂時光。 會議室：提供舒適的空間，方便住戶開會洽談。

建國南路有已動工的鐵路高架化工程，未來東興路貫穿建國南北路後，由基地通往8期、5期車程5分鐘可達。

鐵路高架化帶動周邊生活機能 悠森學的平面圖設計注重機能動線的規劃，將空間有效利用，提高生活效率。例如客廳與餐廳整合設計、廚房與餐廳動線規劃、臥室空間的私密性、衛浴空間的乾濕分離等。此外，悠森學也規劃了完善的收納空間，讓您輕鬆維持居家環境整潔。 地理位置優勢：悠森學坐落於[請輸入悠森學的地理位置]，周邊生活機能完善，交通便利，具備良好的發展潛力。 品牌信譽：開發商的品牌知名度與信譽度，直接影響建案的投資價值。建議您瞭解悠森學開發商的過往作品與評價。 未來發展規劃：周邊是否有重大建設、產業發展或生活機能提升等因素，都將影響悠森學的未來價值。

社區門廳挑高7米，後方設有視聽室、兒童遊戲室等設施，車道旁另有洗車區，地下室規劃電動腳踏車充電區與購物推車供住戶使用 中央景觀花園：提供住戶親近自然的場所，享受陽光與綠意。 空中花園：位於高樓層的空中花園，可俯瞰城市美景，讓住戶在繁忙的生活中找到片刻寧靜。 兒童遊戲場：安全、有趣的兒童遊戲場，讓小朋友盡情玩耍，放電放鬆。 健身房：配備齊全的健身器材，滿足不同需求的運動愛好者。 瑜伽教室：提供舒適的空間，讓住戶享受舒緩身心的瑜伽課程。 戶外運動場：規劃有籃球場、羽球場等運動場地，方便住戶進行戶外運動。 交誼廳：提供舒適的空間，讓住戶可以聚會聊天，增進鄰裏感情。 圖書室：提供寧靜的閱讀空間，讓住戶可以沉醉在書香世界中。 KTV室：讓住戶可以盡情歡唱，享受娛樂時光。 會議室：提供舒適的空間，方便住戶開會洽談。