燙金地段、西屯精華地段對位黃金十字增值軸線 雙捷運學區優質宅 臨七期新市政、逢甲大學商圈、新光三越百貨、遠東百貨生活機能超優.新婚.小家庭首選由於台灣大道、文心路沿線商辦大樓與上班族多，具租屋商機，該生活圈內中古套房產品格外搶手。該區有不少8~15坪的中古套房，每坪僅12~16萬元，總價不到200萬元，每月租金可達5000~9000元，投資報酬率至少3%，因投資門檻低，投資報酬率又優於銀行定存，「只要有套房釋出，1周就能賣掉。」 由於屬於開發成熟的市中心，周邊幾乎沒有多餘可用建地，近年新案極少，銷售中新案「中港觀邸」、「佳福謙里」距離何厝國小僅約150公尺，都是該區少見新推案，因產品稀有加上當地生活與交通機能優勢，吸引不少購屋族。