大唐帝苑

大唐帝苑的外觀照片
  • 營造公司:仲明營造
  • 建設公司:喬昱建設
  • 景觀規劃:集中於一樓開放空間提供住戶基本的綠意點綴
  • 燈光設計:主要以機能性的路燈與門廳照明為主
完工日期: 1991/1
建物地址:
  • 新竹市北區田美三街48巷7號
建物樓層: 地上 16 層 / 地下 0 層
總戶數: 89戶
同層戶數: 0~0戶
坪數規劃: 15~32坪
格局規劃: 1~2房(室)
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

大唐帝苑|次頂樓1+1景觀宅《雙陽台、巨城商圈》

大唐帝苑|次頂樓1+1景觀宅《雙陽台、巨城商圈》

798

1房(室)1廳1衛

16.41

大樓特色

大唐帝苑的外觀照片

* 24小時警衛管理: 安全性高,且包裹代收等服務完善。 公設比低: 相較於現代建案動輒 35% 以上,大唐帝苑的公設比相對較低,室內實坪較為寬敞。 特殊之處: 雖然屋齡較高,但因位處田美商圈核心,社區維護狀況在同屋齡大樓中屬優等,是許多在地人指名度高的社區。

周邊交通

地處經國路與湳雅街交界附近,往北可快速銜接台68線快速道路前往竹科或竹北。步行即可到達主要幹道,公車班次密集。

    增值潛力

    大唐帝苑的Big City遠東巨城購物中心

    * 地段無敵: 該區已開發飽和,新案極少。緊鄰大魯閣商圈與明星學區,具備強大的保值性。 實坪誘因: 隨著新竹房價高漲,公設比低的老牌大樓成為追求實居空間家庭的首選,交易單價隨整體市場呈現穩定上漲趨勢。

      公共設施

      公設比約 28.47%,在舊大樓中屬中規中矩。公設項目以實用為主,包含: 接待大廳(24小時管理員)。 中庭花園空間。 垃圾處理: 設有社區統一垃圾集中處。由於本社區屋齡較久,當時多規劃於特定通風空間,由管理委員會委託民間清運公司定時清理,住戶無需配合市政府垃圾車時間,生活方便。

        建築設計

        大唐帝苑的外觀照片

        建築外觀採用沉穩的經典色調,呈現早期高級住宅大樓的莊重風格。由於屋齡約 34 年,外觀充滿時代感,雖不若現代重劃區建案花俏,但結構給人穩重紮實的印象。

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