1. 建築格局與空間特色 低公設、高實坪：公設比極低（約 15.7% 至 20.75%），相較現代建案能提供更寬敞的室內居住空間。 陽台進出設計：社區部分戶別保留了傳統經典的「陽台進出」格局，能有效阻隔屋外灰塵並增加隱私性。 主力格局：規劃為地上 12 層，戶數約 139 戶，以 2 至 3 房 為主流成交產品。 2. 地理與生活機能特色 成熟商圈核心：位於大昌與正忠商圈，鄰近建興市場與正忠市場，採買極為便利。 學區優勢：隸屬於 正興國小 與 民族國中 學區，兩校在 2025 年皆獲得多項教育與環境金獎，學區機能完善。 交通利多：鄰近 高雄輕軌 C28 灣仔內站（步行約 10 分鐘內），且開車約 8 分鐘可上國道 1 號九如交流道。 3. 社區管理與設施 全天候管理：設有 24 小時保全管理及管理委員會。 實用公共設施：雖然公設比低，但仍具備中庭、會議室、遊戲室及舊衣回收箱等基礎設施。 停車規劃：社區提供平面與機械車位，部分大坪數物件標配平面車位。

1. 軌道交通 高雄輕軌：鄰近 C28 灣仔內站（原稱樹德家商站），距離社區步行約 8-10 分鐘。輕軌可連接至高雄捷運紅線（凹子底站）及橘線（凱旋站）。 高雄捷運與台鐵：距離 高雄車站 約 4.4 公里，車程約 15 分鐘，可由此轉乘台鐵或捷運紅線。 2. 公路與自行開車 高速公路：鄰近 國道 1 號（中山高）九如交流道，開車約 8 分鐘即可上高速公路，便於南來北往通勤。 聯外道路：主要連結建武路、正忠路與大昌路，快速通往科工館、高雄科大建工校區等核心地標。 3. 公車運輸 附近站點：周邊有多條公車路線經過，主要候車站牌包括 正興國小 與 樹德家商。 主要路線：包含 紅 33（接駁捷運後驛站與凹子底站）、70B 三多幹線（通往三多商圈、澄清湖）以及 90 民族幹線。