本案基地共計531.09坪，地形方正，臨12米計劃道路，面對共計7.42公頃之國中小預定地，基地面寬共計34.66米，縱深約50.65米，屬高雄大學特定區住四之低密度住宅建地，全案規劃地上15F，地下2F，建蔽率僅33.35％，共計留設約211坪之中庭，而其中臨路退縮9.7米沿街步道，加上文中預定地，現況為開放性綠地，並做為高雄市政府春遊賞花「城市花田－景觀花藝」，活動指定花海展場之一，在本基地對面的文教用地上，遍播大波斯菊花種，營造壯麗花海意象景觀，與中庭水景步道相互結合無限延伸，身處中庭內即可豐富視覺享受，坐擁整片的花海，且經常性有白鷺鷥群聚棲息，為一難得之住宅環境。 總戶數 / 停車數：101戶/65個車位

公車

基地環境旁的後勁溪、附近之高雄大學、臨60米大學綠園道、兩座大校園預定地及公園，社區視野穿梭在河道與綠蔭之藍綠交錯中，蔚為春分賞花的好去處，凸顯出三園和一綠色首排，最佳的住宅特區。

本案公共設施規劃有主要門廳、圖書會議室、交誼廳、健身房及撞球區。 主要門廳以木紋咖啡色系木作垂直造型牆配合黑色崗石，企圖以木紋垂直的質感來帶動整個公設設計的主軸，藉以改變以往使用冷系的材質作垂直的設計，接待櫃檯則以簡約大氣的黑色石材，配合背牆灰鏡律動的分割造型，大方俐落的風格上又不失材質本身襯托的細緻紋理。 在其他公設設施方面，設計上以機能考量為主，在設計手法上也以垂直簡約的深色木紋搭配律動式的分割線，及白色造型的橫樑加上大面玻璃的造型，提供位於陽光較不足的室內公設更為安全明亮寬敞的服務空間，在此交誼、活動、休閒、獨處、娛樂，讓生活自由自在的展開。