位在學區的房子，由於環境單純、就學方便，因此向來十分受到購屋者的歡迎。就新竹市而言，建華、培英國中周圍有個「八大學區」，房屋搶手，行情看漲，在當地成屋房仲市場上幾乎供不應求。
新竹的八大學區包括：竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹中學、新竹高商、清華大學、交通大學等八所學校。
在購屋選屋時，考慮條件不外乎交通、生活機能和就學方便，「八大學區」剛好都符合這些條件，以至於特別受到當地居民的青睞；而且鄰近還有可供休閒的十八尖山，又介於新竹市中心火車站和新竹科學園區之間，佔重要樞紐位置，鄰近愛買,大潤發。
八大學區內的房價，抗跌性相當高，十多年來房價不太大起大落，近年行情更看俏