戶數單純、住戶素質高：
全社區僅約 39 戶，屬於小型、精緻型的電梯華廈。由於戶數少，住戶組成相對單純，多為園區工程師或注重生活品質的家庭。
一層樓通常僅有兩戶使用，居住環境相對寧靜、隱私性佳。
地理位置優越 (近竹科)：
最大的特色是交通便利，位於光復路一段巷內，距離新竹科學園區大門僅需約 2 分鐘車程，非常適合在園區工作的居民通勤。
社區坐擁光復路商圈與關新商圈的便利生活機能，同時又避開了主要幹道的喧囂，達到「鬧中取靜」的優點。
環境與公設：
社區中庭規劃為日式風格，環境整潔且綠意盎然，住戶用心維護植栽綠地。
社區入口設有大型接待區與閱覽區，提供基本的社區管理服務。
管理嚴謹，設有管理員及停車場感應出入機制，安全性良好。
公設比相對較低（約 21.28%），室內使用空間實在。
建築結構：
建物樓層為地上 9 層、地下 1 層。
主要結構採用鋼筋混凝土 (RC)，外觀建材為二丁掛。
總結來說，新竹「綠灣」社區的特色在於其絕佳的地理位置（緊鄰竹科）、單純的住戶環境、以及兼顧便利與寧靜的生活品質。