建設陸續到位： 隨著各項重大建設（如華泰名品城、Xpark、新光影城、會展中心、市立美術館）營運成熟，區域機能不斷強化，吸引人口移入，推升房價。
交通樞紐地位： 擁有高鐵、機捷雙鐵優勢，吸引大量雙北通勤族群，為房市提供強勁剛性需求。
人口紅利： 桃園市整體人口持續正成長，青埔更是年輕家庭移居熱區，人口紅利是房價保值的堅實基礎。
產業進駐： 國壽人壽等多家企業預定設置總部或商業園區，帶來就業機會與商務需求。
增值預期：
青埔房價在過去幾年已有一波顯著漲幅，但因後續仍有大型建設如亞矽創新研發中心等計畫，未來仍有穩健成長空間。其潛力在於追趕雙北房價的過程。