喜臨門大樓

喜臨門大樓的大樓外觀
  • 營造公司:友信營造
  • 建設公司:私人
完工日期: 1994/8
建物地址:
  • 花蓮縣花蓮市國民九街95號
建物樓層: 地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數: 51戶
同層戶數: 8~9戶
坪數規劃: 10~12坪
格局規劃: 1~1房(室)
管理方式: 管理員
建物型態: 華廈
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

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275

1房(室)0廳1衛

11.04

花蓮市前站商圈高樓層邊間2房華廈

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528

2房(室)2廳1衛

24.75

花蓮站前近中華國小|原味2房華廈

花蓮站前近中華國小|原味2房華廈

538

2房(室)2廳1衛

24.75

大樓特色

喜臨門大樓的大樓外觀

地點優越,近花蓮市中心、傳統市場(四八市場與重慶市場),生活機能方便,適合步行或短距離移動。這是一棟約30年屋齡的華廈,樓高7層,店面有4戶為1-2樓、1戶為一層樓,計戶數約51戶,有管理員管理,屬於舊市區中周邊有公園綠地和學校火車站,生活品質不錯。

周邊交通

步行至中華國小約6分鐘、車程約2分鐘(距離約450公尺)、步行至花蓮火車站約10分鐘、車程約4分鐘(距離約900公尺)、步行至中山公園約14分鐘、車程約3分鐘(距離約1公里)。

    增值潛力

    格局:方正,門廳出入口不大,但是方便管理,外人難窺其內。 地段價值: 位於國盛四街,靠近花蓮火車站及國聯五路商圈,生活機能和交通便利性高。 區域發展: 花蓮車站特定區的開發(如「超綻」新建案),帶動周邊區域的整體價值提升。

      公共設施

      公設部分主要體現在店鋪、騎樓等共享空間,以及地下室停車位的空間設計,地下停車場為平面車位,計11格。垃圾集中區旁即為一樓平面摩拖車停車位,先到先停,公設比數據在實價登錄中較難看到,但一般中古華廈公設比約20-30%左右,重點是有店面/騎樓,而停車位多半是屬於大樓附屬設施。

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