綠光101

綠光101的外觀照003
  • 外觀建材:二丁掛,玻璃帷幕
  • 營造公司:鋼管建築
  • 建築設計:許俊美
  • 建設公司:利泰國際建設~(前身為原僑泰建設)復出首案
完工日期: 2008/1~2008/1
建物地址:
  • 臺北市信義區吳興街284巷
建物樓層: 地上 1~13 層 / 地下 1~5 層
總戶數: 46戶
同層戶數: 2~2戶
坪數規劃: 47~59坪
格局規劃: 3~4房(室)
管理方式: 飯店式(物業)管理,保全系統
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

美景綠光101

美景綠光101

5,888

3房(室)2廳3衛

96.43

綠光101帝景

綠光101帝景

4,858

3房(室)2廳1衛

67.62

綠光101次高樓【台北長安冠軍團隊】

綠光101次高樓【台北長安冠軍團隊】

4,558

3房(室)2廳2衛

67.62

大樓特色

綠光101的外觀照002

主力坪數47~59坪.頂樓為樓中樓規劃.適合換屋族群 特色:客廳位置不在入門處.為了營造客廳雙面採光面.(面寬5米以上雙面採光面). 57坪及59坪型有2套半衛浴.其中一套由2間次臥室共用.兼具隱私及便利性 低檯度開窗.離地40公分.主臥衛浴乾濕分離淋浴間及降板式浴缸。 基地雖有坡度,但地下為岩盤,週圍以360根基樁深入地下3公尺,可確保地震時建築的安全性。 車位有2個車道出入口,共63位。採單進單出管理

周邊交通

市民小巴7

    建築設計

    綠光101的外觀照003

    雖然基地坡度高,但住宅使用分區為住三用地,為了讓客戶安心,建設公司特別加強水土保持,並有360根排樁深入地下3米。而且建築設計請元宏聯合建築師事務所,結構設計請陳村林結構技師事務所規劃,土地也委託中國建築經理公司信託,希望再提高客戶對預售案的信任。

    產品坪數從47、48、57到60坪,主要客層皆為二次以上換屋族。為了提升居家質感,建商甚至在雙併建築設置兩部電梯,等於一戶一電梯,其中58坪與60坪的平面規劃是客廳朝森林保護區,搭配上低台度落地窗,視野景觀一流。

    此外,建築物樑柱外露,廚房採開放式格局,60坪的面積有三套衛浴,可以做到三間套房加一間書房,主臥室還有降板浴缸、乾濕分離淋浴間,幾乎沒有浪費走道空間由於基地形狀為L型,為了讓住戶可以完全面向森林區,僅蓋兩棟共41戶住家,剩下的基地空間完全作為公共設施,住戶可以使用宴會廳、健身房與室內SPA水療池,而且控制公設比到26%。

      附近成交行情

      • 1,610萬(50.2萬/坪)
      • 臺北市信義區吳興街284巷39弄1-30號
      • 交屋年月:103/05
      • 建坪:32.07坪
      • 1,270萬(63.2萬/坪)
      • 臺北市信義區吳興街284巷31-60號
      • 交屋年月:104/02
      • 建坪:20.1坪
      • 1,900萬(51.9萬/坪)
      • 臺北市信義區吳興街284巷30弄61-90號
      • 交屋年月:104/02
      • 建坪:36.59坪
      • 1,750萬(63.3萬/坪)
      • 臺北市信義區吳興街284巷28弄31-60號
      • 交屋年月:103/07
      • 建坪:27.65坪
      • 1,320萬(55萬/坪)
      • 臺北市信義區吳興街284巷24弄1-30號
      • 交屋年月:103/09
      • 建坪:23.98坪
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