台北時上/太陽帝國

台北時上/太陽帝國的外觀照001
  • 外觀建材:其他
  • 營造公司:紹華營造
  • 建築設計:九騰,澳洲PTW
  • 建設公司:美聯開發
建物地址:
  • 新北市中和區景新街331號
建物樓層: 地上 1~36 層 / 地下 1~6 層
總戶數: 607戶
同層戶數: 8~10戶
坪數規劃: 17~38坪
格局規劃: 1~3房(室)
管理方式: 飯店式(物業)管理,保全系統
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土

本社區待售房屋

太陽三房面寬平車

太陽三房面寬平車

2,858

3房(室)2廳2衛

41.58

美輪美奐小豪宅

美輪美奐小豪宅

2,180

1房(室)2廳1衛

29.23

現代摩登收納兩房

現代摩登收納兩房

1,988

2房(室)2廳1衛

22.33

遠眺1加1平車

遠眺1加1平車

1,900

1房(室)1廳1衛

27.22

周邊交通

「台北時上」基地位置的交通便利,擁有 1 高:5 分鐘上北二高; 2 捷:中和線與即將完工的環狀線景平站; 3 快:64 號快速道路、新北環快與水源快速道路; 5 橋:秀朗橋到新店、福和橋通往信義計劃區、永福橋到台大公館商圈、中正橋連接中正博愛特區與華中橋通往西門町商圈;可謂四通八達。 樓下生活機能應有盡有:傳統早市、晚市及超市採購方便,整排的小吃店、興南夜市讓外食族也不用擔心。

    公共設施

    36 樓頂樓空中花園,讓你享有 360 度的視野感,三樓的整層公設有運動 Bar、社區咖啡 Bar、兒童遊戲區、健身房等。

      建築設計

      台北時上/太陽帝國的外觀照003

      「台北時上」,基地達 1128 坪,位於中和區南勢角的景新街上,是南勢角地區成熟商圈少有的大基地,由茂德機構下美聯開發負責建案統籌規劃開發; 距離南勢角站 300 公尺、環狀線景平站 500公尺。此建案樓高達 36 層樓高、工程期達 55 個月,完工後將成為南勢角地區的指標建物。 品質以高規格要求,由大師級團隊全方位精心打造,在外觀設計部份,特地聘請因參與 3 次奧林匹克運動會場館設計,而名聞全球的 PTW 建築設計事務所 亞洲總監 Andrew Frost 擔綱;公共設施部份則由作品遍及兩岸三地的知名設計師王大君先生擘劃;景觀設計交由專門幫豪宅及跨國性飯店規劃的潘一如設計師;燈光設計委由曾操刀台北仁愛帝寶豪宅、台北 101、台北 W Hotel 及澳門威尼斯人酒店的蘭克斯照明操刀;約200坪的花園空地則由環藝工程顧問規劃。 「台北時上」地下開挖 6 層、地上有兩棟建物, A 棟樓高七層樓為地主戶,故不開放銷售; 另一棟高達 36 層樓,切分為 A/B 棟互不相通,此棟由於建物外觀設計,不同樓層有作退縮的外觀設計,故不同的樓層戶別數稍有不同; 一二樓為店面及大廳的規劃,三樓為全公設, 四樓至九樓為戶別最多的層數:B 棟及 C 棟均有 10 戶、 但十樓以上開始退縮、總戶別及坪數略有不同; 此建案共有 607 戶(含地主戶及店面)、800 個車位,故不論購買坪數大小,均需加購車位; 目前第一階段開放 15 樓以下作銷售、車位價格一個 220 萬起跳。 地下 6 層開挖置岩盤、地基施工時間會較長,同時施作連續壁; 高樓層使用 SC 純鋼骨結構搭配充滿速度感立面設計、垂直的線條、框架的設計,建構出一棟時尚感十足的地標建物。 高樓層的制震系統也是大家購買得關注點之一,此次使用一組兩隻的 BRB 鋼板阻尼式斜撐支撐制震器系統,以達超高樓層的制震要求。 基地留有 200 坪左右的綠地規劃為後花園,讓住戶在城市中也有呼吸的園地。 「台北時上」同時申請黃金級綠建築,符合綠建築九大評估指標系統(EEWH)的「綠化量」、「基地保水」、「水資源」、「日常節能」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「污水垃圾改善」、「生物多樣性」及「室內環境」九項指標。智慧型保全系統讓住戶享有安全的住家保全、長庚活水系統也提供健康的生活用水。 建物底部、頂冠、側面線條均會有燈光設計,三階段時間的燈光計畫讓「台北時上」於夜間也顯示出地標建築的氣派。 大廳為二進式,由景新街進入長廊後即為社區大廳 7米3 高; 由於整體高規格精品宅的規劃,大廳放置普立茲建築獎唯一女得主 Zaha Hadid 設計的水晶吊燈及水晶花瓶藝術雕塑及義大利服裝設計師 George Armani 創設的傢飾品牌 Armani Casa 的沙發一組; 如同此案的slogan 一樣,營造出「Home As Boutique 」的精品感。 目前小宅當道,故此建案規劃坪數大致如下:17 坪的大套房、21 坪的一房、23/25 坪的兩房、26 坪的小3房、33 坪的 3 房(兩套衛浴)及 39 坪的大三房等; 因為不同高度樓層退縮會產生一些坪數規劃上的差異。茂德建設的建案一向擅長坪效利用規劃,這次「台北時上」權狀坪數 26 坪的竟然可作3房規劃,雖然其中兩間房間較小,但讓小朋友自己擁有一個舒適的小房間也是許多小家庭的夢想; 33 坪的小 3 房擁有 3米7 的客廳面寬,也是這樣的坪數產品中首見。

        永慶房屋(股)公司 - 中和南勢角直營店

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