為店面使用，面寬達4米3至5米3透天店面是近期熱門投資商品，目前台中市有不少透天店面個案，均位於既成商圈內。「大億民計畫」基地在一中街，有現成商圈人潮，主題式透天商店街規劃，1樓可做店面，樓上可住家，或改為全部套房，出租附近學生，強調住商分離、一店雙效。
一店雙效
台中「大億民計畫」基地位於一中街商圈、一中街與育才北路口，沿育才北路至三民路中友百貨約百米。由於一中街商圈周圍環繞台中一中、國立台中技術學院、台灣體育學院等多所學校與不少文教補習班，發展成典型學生商圈，也是市政府重點發展商圈。
本案基地面積約1500坪，3面臨路幾近1個街廓，分別面臨一中街、育才北路及錦新街。沿街面規劃3排外店式透天店面36戶，並由一中街向內剖出1條徒步內店街，內店街寬15米、長約70米，共有25戶對向式透天店面。徒步內店街並規劃主題意象藝術大門、咖啡座區及表演舞台等，類似精明一街。
設70米徒步街
臨一中街店面面寬4米3~4米8，屋深10米，含騎樓14米，其餘外店與內店面寬平均5米3。全部雙正面、前後門設計，1樓室內梯置於後段，2樓以上住家人員可由後側中庭後門進出，住商互不干擾。
原始規劃為1樓店面、2樓以上客、餐廳及臥室，由於鄰近多所學校、補習班及中友百貨，2樓以上也可改為全套房設計，即2~4樓每層樓均為前後雙套房，未來可將1樓店面及樓上套房分別出租