低密度純住家：社區共僅 33 戶，規劃為地下 2 層、地上 13 層的單棟建築，出入單純。 零店面設計：社區一樓不設店面，維持純粹的居家環境與安寧。 高採光機能：主打三面採光與雙衛浴開窗，室內通風與日照充足。 管理基金來源：頂樓設有基地台，其收入納入大樓管理基金，有助於減輕住戶管理費負擔或增加社區公共維護經費。 緊鄰美術館，生活圈、交通、綠地、學區完整。
C21A輕軌內惟中心站與C21輕軌美術館站(龍貓隧道)，國道10號
位於高雄豪宅區域美術館區域內，增值淺力高。
高雄市鼓山區葆禎路「淳美術」大樓的公共設施主要有11樓的空中花園，並提供24小時保全管理，建築設計注重採光，全棟外牆防水，1樓無店面，住戶可享受高隱私性與優質居住環境。
和諧與平衡的美感