基地面積７３０坪，規劃門廳、迎賓迴車道與地下室車道。 工字型大樓每層四併，四房以上住家廚房配置中島；衛浴位於東、西兩側，提高通風採光。全案配置機電預警控制設備。乾濕分離淋浴間，配置天然石材檯面洗臉盆、浴缸與定溫式龍頭。

位於七期西側區，基地三面臨路，戶戶三面採光，七期重劃區具有重大建設聚集、道路系統完善與公園綠地多等條件，是台中市屬一屬二的優質住宅區段。 德鑫建設「青玉岸」位於朝馬七街、朝富三街與朝馬五街口，沿朝馬七街步行二分鐘有潮洋環保公園。基地距離朝富路約５０米，朝富路轉市政北六路騎機車一分鐘可達老虎城購物中心、轉市政北七路至新光三越百貨公司開車二分鐘，或由河南路至逢甲商圈約四分鐘車程。朝富路可銜接中港路，連結中山高中港交流道與中彰快速道路。

『青玉岸』由德鑫建設興建，在七期重劃區大坪數豪宅當道時，德鑫建設取得正「十字軸線」核心寶地，右攬十字綠園道，左擁潮洋公園，上承國際會展中心、捷運 朝馬轉運站，下接觀光飯店，並規畫51-65坪均質社區。 基地位於十字軸線，且臨向陽之河，又近潮洋公園，這種低密度住宅寧靜氛圍，猶如外國的「Up town菁英住宅區」，不但是享受時尚生活的首選，同時也是宣示身分品味的門牌, 這種低密度住宅區唯一14F高樓建築，景觀名宅難已出現了，基地周遭全係住二土地，都是4樓以下透天別墅，唯有「青玉岸」一枝獨秀，晨昏享受潮洋公園和向陽之河的景觀，相當愜意。

為了打造菁英名宅，捨棄店面規畫，全棟為零店面76戶住家，1樓並退縮14米做為迎賓車道，一樓典雅公設包括Lounge Bar 、圖書館、交誼廳，以及多功能視聽中心、健身房等，並委託鴻海物業進行飯店式管理。