「台北晴灣」位於八里區忠孝路、忠八街口，由興築建設、萬代福營造投資興建，基地面積1807.2坪、建蔽率35.45％、公設32.8%，樓層規劃為4棟地上14、15層、地下3層建築，239戶住家及16戶店面共計255戶，A、D棟單層5戶共用2部電梯、B、C棟單層4戶共用2部電梯，格局坪數規劃1+1~3房22~43坪，車位價格115-145萬。 車位共規劃有289個坡道式平面車位，休閒設施方面有挑高4米2接待大廳、中庭花園、宴會廳、撞球區、造型水景、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、家教中心、會議室、瑜伽教室、警衛室，建材方面採用RC鋼筋混凝土構造、櫻花三機廚具、落地式烘碗機、Amercain Standard 伸縮水龍頭、Amercain Standard衛浴、國際牌四合一冷暖風機、永大電梯、錦鋐氣密窗、感應電子鎖、拋光石英磚。

周邊環境，位於學區大崁國小旁步行約1-2分鐘即可抵達、距離八里國中約車程7分鐘，步行6分鐘可至全聯福利中心及中庄市場採買食材及生活用品，約6分鐘車程可至八里市區，週邊有下庄市場及八里圖書館等。 交通方面，車程9-11分鐘可至61及64快速道路，連結西部濱海一帶，並可至新北板橋、新莊與中永和等區域。

‧大型公共建設：台北商港目前持續建設中，帶動八里地方繁榮，使得就業機會增加，人口持續成長，直接影響房市供給量，房價漲聲不斷。 ‧64快速道路：八里至新店連結中山高、北二高，改變八里交通，北上南下四通八達。 ‧八里都市計劃99年發布「台北港特定區」，臨港區周邊土地開發，政府以區段徵收面積達135.46公傾，預計102年完成開發，勢必帶動八里前所未見不動產市場歷史新高峰。 ‧左岸公園結合十三行博物館、渡船頭以自行車步道連成線，並與淡水老街、漁人碼頭形成已台灣最佳旅遊景點，八里不只是住的好地方並提昇為休閒觀光的樂活新城鎮。

接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、撞球區、家教中心,垃圾集中處理,中庭花園,