A計劃禮享城

A計劃禮享城的社區大樓
  • 外觀建材:其他
  • 營造公司:福鄉營造
  • 建設公司:福勻建設
完工日期: 2017/7
建物地址:
  • 桃園市桃園區龍城一街68號
建物樓層: 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數: 202戶
同層戶數: 1~5戶
坪數規劃: 25~70坪
格局規劃: 2~3房(室)
管理方式: 其他
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

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大樓特色

A計劃禮享城的社區外觀照片

住宅產品方面,2房最小權狀坪數25.79坪、最大28.51坪,3房坪數37.13坪,當中2房房型占了7成,因此具三面採光條件的角間位置皆劃設3房格局;室內高度3米1、單陽台(工作陽台);雖房型設定偏重首購需求,不過除浴室及廚房外,建商卻全室鋪設22.5cm中空樓板,這在以2~3房為主的個案相當少見,為產品基本面的顯著優點。

周邊交通

「禮享城」所處的署桃地區,主要以署立桃園醫院(當地稱為省桃)向周邊發展而成的住宅聚落,而本案基地坐落的裕和街、龍祥路及龍泉五、六街一帶,略以龍山國小為中心,商家除了7-11、萊爾富及部分餐飲店家外,大多為一般住家,且仍保留一定比例的農業用地,屬於相當單純的靜巷住宅區段,從中華路(台1線)轉進裕和街或龍祥街便能明顯感受差異。

    公共設施

    「禮享城」社區公設皆劃設在A、B棟1樓,由龍城一街的社區大門進入迎賓大廳,挑高6米2的空間以大型復古造型吊燈妝點,一旁設有簡單沙發區,牆面及地面皆以交錯紋花點綴,營造相當不錯的氛圍質感,其餘公設項目則分布在迎賓大廳兩側廊道,右側廊道為交誼廳。左側廊道為媽媽教室、兒童遊戲室、健身房及瑜珈教室等,讀者可自行參考筆者拍攝實景照片,而本案公設比約33%,日後管理費暫估每坪50元。

      建築設計

      A計劃禮享城的社區大門

      標準建材方面,除先前所提的全室22.5cm中空樓板(除浴室及廚房外),其餘尚有60x60cm冠軍牌拋光石英磚、TOTO馬桶、免治座(主衛)、衛浴系統、當層排氣、櫻花牌雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等。

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