本棟大樓主要規劃產品為三至四房且規劃室內坪數在同產品大樓亦屬較大坪數，三房規劃室內坪數不含陽台約24坪，四房產品則規劃30-32坪（不含陽台等附屬建物坪數），

本棟大樓由門口的文學路連接北高雄主要幹道，榮總路、民族路（省道台一線）、自由路、博愛路、華夏路及榮總路並銜接東西向快速道路連結國道一號及三號，在行車方面四通八達，南來北往均相當便利。 在文學路與華夏路路口及連接自由路、民族路、博愛路沿線均設置有捷運接駁公車，可直達左營高鐵站，且車次密集，交通機動性相當便捷。

本棟大樓為協勝發建設興建，協勝發建設在高雄地區屬於有口皆碑的好建設，大樓本身住戶多數係因『協勝發』而選擇購買定居於此。 大樓位於文學路上距離華夏路口僅200公尺不到的距離，而華夏路連接榮總路、民族路、自由路、博愛路等北高雄主要幹道並銜接東西向快速道路連接國道一號與三號，位處交通樞紐位置。 文府國小、福山國中係屬北高雄有名的明星學區，多數家長為了下一代的教育而遷居於此。 緊鄰新光三越百貨左營店、高鐵左營站、R16捷運站及左營火車站的三鐵共構站，車程約五分鐘內皆可到達，屬於優質潛力、前景看好的地段。

本棟大樓設置分為ABD三棟~每棟1梯3戶，公共設備:為基本交誼廳、中庭花園以及兒童遊戲區，基地面積547.84坪，中庭花園植栽管理得相當良好，讓每日進出的住戶感受綠意盎然的舒適感，公設比相當低僅24.5％。本大樓為全平面車位模式，平面車位收費100/月，機車費20/月