國城建設在農16推出「摩登國城」門牌號碼138~176，產品特色強調「五星級飯店小豪宅」，積極搶攻這類客層。此案位於農16龍勝路，介於神農路及大順一路間，鄰近中央公園、學校預定地。產品規劃2~3房，建坪規模為24~29坪，以「Hotel House」概念針對30歲的女性及年輕族群設計。 但令業者感到意外的是，此案成交紀錄中也出現40歲的不婚族，顯示2~3房市場隨著台灣人口結構發生質變，另外中北部的客層約佔1成。 社區公共設施仿照漢來飯店等級規劃，包括五星級飯店式管家櫃檯服務，同時透過住戶專用密碼卡片及每層樓還有梯廳管制，保障女性及單身者的居家安全。 ，主臥室還可以隔出衣帽間，而浴室面積1.8坪，較一般浴室大0.8坪，室內空間的坪效大、虛坪少。建材方面，浴室配備5機一體的SPA機，按摩浴缸、省水馬桶等。

區域內規劃捷運R13凹子底站可通高鐵、火車站及機場,未來輕軌C22.C23沿線大順一路。

高雄市農 16 特區幾乎是台北信義計劃區的縮影，周邊高等法院、三民家商、巨蛋球場，還有 5公頃的中央公園，緊鄰 44 期美術館特定區，區內包括 3所國中小學和 14 條暢達的道路，四通八達，景觀良好，稱得上是高雄市首善之區，加上未來高雄市政府、市議會將遷至此地，府會共構中央公園、文教設施、體育展示中心等各項公共建設，各項公共設施已規劃興建中，鄰近的凹子底捷運車站已成為農 16 的新地標，目前還是個住宅平價區，但捷運紅線北段明年將先通車，未來發展遠景無可限量。 孫寶國表示，「沿捷運而居」已成為高雄市購屋顯學，其中凹子底站捷運站因毗鄰農16特區，未來將與捷運藍線交會，建商紛紛看好此區域發展。捷運紅線凹子底站位於大順一路及博愛路口，北通左營高鐵總站，南連火車站及小港國際機場，預計2006年底通車。特別是三鐵共構的高鐵左營站，下半年將有近萬坪重劃區土地標售，預估未來房市榮景可期。凹子底站捷運生活圈約涵蓋大順一路、龍華國小周邊、富國路及明誠路一帶。

公設比僅27%,此棟車位共85個(平車22個,機械63個)。