「海洋都心NO.3」位於新北市淡水區義山路二段、新市三路二段、新市五路三段交叉處，由宏盛建設攜手宏泰人壽開發、達欣工程投資興建，基地面積約4,893坪，規劃1,842戶純住家與84戶店面，格局涵蓋1～4房、17～71坪，滿足首購到家庭換屋需求。建築外觀以黑色圓弧波浪設計，展現現代感與海灣意象，成為淡海新市鎮亮眼地標。社區公設完整，結合迎賓大廳、交誼空間與休閒設施，營造舒適共享生活。學區鄰近淡海國小、育英國小及淡水商工，教育資源完善。交通方面，樓下即有多線公車，步行可達輕軌義山站、淡海新市鎮站，通勤便捷。生活機能成熟，對面即有全聯、海都廣場，周邊家樂福、特力屋齊備，樓下便利商店林立，打造便利宜居的海灣生活圈。

交通機能便捷，樓下即有多線公車站牌，串聯淡水市區與台北各主要生活圈。步行可達輕軌義山站、淡海新市鎮站，輕鬆轉乘捷運紅線，通勤動線順暢。完善的大眾運輸網絡，兼顧日常通勤與假日出遊，讓住戶享有高效率、低負擔的都會交通生活。

隨著淡江大橋即將完工通車，未來將大幅縮短淡水與台北市區、八里之間的通勤時間，有效紓解交通瓶頸，提升整體區域可及性；同時規劃中的淡北道路，將串聯北投、士林生活圈，強化淡海新市鎮與核心都會的連結。「海洋都心NO.3」結合輕軌、公車、完善商圈、成熟學區與大型建設利多，在交通升級帶動人口與產業進駐下，區域價值持續堆疊，兼具自住便利與長期保值、增值潛力，成為淡水未來發展的重要指標社區。

公設規劃以度假與都會並存為核心概念，打造多元共享空間。迎賓大廳以沉穩質感設計，展現尊榮門面；交誼廳、閱覽空間與多功能室滿足社交與靜謐需求。健身房、休閒娛樂設施完善日常生活，並結合景觀設計，讓住戶在舒適氛圍中享受高品質海灣生活。