1.三代同堂的機能規劃 主力規劃為 4-5 房（58-61 坪），空間利用率高，滿足家庭成員多的需求。 孝親房設計：許多戶別在一樓設有孝親房，方便長輩起居，實現全齡化居住。 部分電梯戶別：部分臨路或大坪數戶別配備室內電梯，解決透天上下樓的不便，提升居住品質。 2.現代簡約外觀設計 水墨風格：外觀採用灰、黑、白二丁掛磚搭配石材，呈現低調、內斂的現代簡約風格，有別於傳統歐式或復古透天厝。 大面開窗：強調採光與通風，使室內空間更顯明亮寬敞。 3.低公設比、零管理費 4.交通便利性高 快速上68快速道路：車程約 3-5 分鐘即可銜接台68線東西向快速公路，迅速往返竹科、竹北與南寮。 避開市區壅塞：位於重劃區內，聯外道路（武陵路、公道五路）方便，能有效避開市區尖峰時段的擁擠。 5.生活機能與環境 鬧中取靜：位於福林重劃區，環境相對清幽，但步行可達樹林頭市場、全聯等採買地點。 學區完整：鄰近載熙國小、光華國中，方便學童就學。 近公園綠地：周邊有福林公園、樹林頭公園等綠地，提供休閒運動空間。 總結來說，「三代城墅」是一個兼具現代美學、實用機能（特別是電梯與孝親房），且交通便捷的透天別墅社區。

1. 快速道路系統 台68線東西向快速公路：車程約 3至5分鐘 即可抵達「武陵路交流道」。透過此路網，往東可快速抵達 竹科、竹北高鐵站；往西則可直通 南寮漁港 享受休閒生活。 公道五路：社區鄰近武陵高架橋，可直接銜接公道五路，是通往新竹市中心與經國路商圈的主要捷徑。 2. 主要聯外幹道 中正路/武陵路：社區緊鄰武陵路，可由武陵路直通新竹市核心商圈。 東大路/鐵道路：往南可快速串連東大路與鐵道路，通往新竹機場方向或光華商圈。 3. 公共運輸 新竹火車站：距離約 3.5至4公里，開車或騎車約 10-15 分鐘。 市區公車：周邊主要仰賴藍15區、55路等公車路線，但透天社區住戶多以自備交通工具為主。 4. 停車規劃 社區停車：本案為透天別墅，採 一樓停車 或 前院停車 規劃。 面寬優勢：社區面寬約 4.9米，便利車輛進出與停放。 總結 2025 交通現況： 該區位於北區核心邊陲的重劃區，避開了光華商圈的狹窄巷弄，卻能享有 3分鐘上68快速道路 的便利，對於在 竹科 上班且偏好透天住宅的人士而言，交通動線極具競爭力。 您可以參考 新竹市大眾運輸路網圖 了解更多細節。