1. 高私隱、純住社區 戶數精簡：全社區僅 74 戶，規劃 1 戶店面與 73 戶住家，相較於動輒數百戶的大型建案，人口組成更單純、出入安全性更高。 梯戶比優質：一層 6 戶配置 2 部電梯（梯戶比 1:3），有效縮短尖峰時段等候時間。 2. 雙鐵三站、樞紐優勢 軌道經濟：步行 10 分鐘內可達 捷運舊社站、捷運北屯總站及 松竹雙鐵共構站。 通勤效率：2025 年「國 1 銜接台 74」已全面通車，開車族 3-5 分鐘即可上快速道路，快速串聯中科、后科與台中市區。 3. 精品級建材與細節 結構剛性：1-4 樓採用 5000 磅高強度水泥，強化建築耐震穩定度。 貼心設計：室內特別規劃廚房照明細節，解決工作區域光線不足的痛點，並配置質感精品建材。 4. 機能兌現、增值保點 百貨利多：鄰近預計於 2026 年上半年開幕 的漢神洲際購物中心。 生活圈完備：步行範圍內即有好市多（Costco）、大地商場、全聯與南興公園，兼具繁華商圈與重劃區綠意綠帶。 核心總結： 「捷世匯」是北屯區少見的「低總戶、單棟純住」精品社區，在 2025 年高房價環境下，具備極強的自住舒適度與資產保值性。

1. 雙鐵共構系統（步行、單車即達） 捷運舊社站：步行約 6-8 分鐘。綠線接軌文心路商圈、市政府及高鐵台中站。 松竹雙鐵車站：步行約 10 分鐘或單車 3 分鐘。具備「捷運綠線」與「台鐵」空中連通道，轉乘台鐵通勤極為迅速。 2. 高快速道路網（開車核心） 台 74 線環狀快速道路：開車約 3-5 分鐘即可上匝道。 3. 主要道路幹道 松竹路二段：社區門口主要幹道，串聯北屯核心商圈與東山路商圈。 環中路/敦富路：通往北屯好市多（Costco）與漢神洲際商圈的主要動線。 交通總結： 2025 年的「捷世匯」受惠於國 1 銜接系統完工與捷運運量攀升，已成為北屯聯外效率最高的住宅社區之一，非常適合中科、后科及市區通勤族。

2025 年是「捷世匯」從預售轉為成屋的關鍵期，隨著 2026 年漢神百貨開幕 進入最後倒數，該案具備「機能完備、價格比價、交通無敵」三大優勢，是北屯最具增值韌性的標的之一。

1. 迎賓與社交空間 精品接待大廳：挑高現代風格設計，作為社區門面與住戶緩衝空間。 多功能交誼廳：提供住戶閱覽、商務會客或日常鄰里交流的舒適場域。 廚藝教室：具備餐飲機能，適合舉辦小型私人聚會或手作教學課程。 2. 動態休閒設施 健身房：配置專業健身器材，提供住戶日常舒壓與體能鍛鍊空間。 兒童遊戲室：專屬幼兒的安全活動區，兼顧趣味與家長監護便利性。 3. 戶外與家事空間 頂樓空中花園：高樓層景觀休憩平台，可遠眺機捷特區與十期重劃區視野。 頂樓曬被區：利用充足日照設計的實用家事空間。 4. 基礎物業服務 信箱區：集中式質感設計，方便住戶領取信件與包裹。 飯店式管理：24 小時管理中心，確保 VIP 級的社區安全與物業服務。 總結： 公設規劃強調「去繁就簡」，將每一坪空間精準分配給高頻率使用的設施，在 2025 年的成屋市場中，展現出高度的居住質感與單純性。