🏘️ 社區特色 🏍️建築與外觀: 現代簡約風格立面，線條俐落、層次分明 陽台、窗框與立面比例協調，兼顧美觀與採光通風 🏍️住宅規劃: 7層鋼筋混凝土（RC）建築，共71戶 坪數多元，從套房到大戶型皆有 高樓層單層少戶，私密性高，部分戶型可作VIP住宅 🏍️公共設施: 中庭綠化、休憩步道、座椅 電梯服務全棟，車道與平面停車位配置合理 夜間燈光規劃完善，提升安全與景觀質感 🏍️生活便利 社區周邊學區：中華國小、自強國中 鄰近百貨、傳統市場、餐飲商圈、公園綠地 交通便利，靠近國聯五路及公共運輸站點 🏍️管理與安全 自主管理方式，由管理委員會維護公共區域 安全監控及公共設施維護完善，保障住戶居住品質

🚗 周邊交通 🚙主要道路:位於 國聯五路，連接花蓮市中心各區域 鄰近 中山路、國聯二路、民權路，通勤便利 車流順暢，開車進出市區及前往外縣市交通便利 🚙公共運輸:公車站步行可達，提供市區與周邊鄉鎮交通 鄰近 花蓮火車站，方便搭乘區域與縱貫鐵路 計程車及共乘服務便利，出行選擇多樣 🚙生活機能交通: 鄰近超市、商圈、學校與醫療設施，短程步行即可到達 社區附近設有自行車道及步行道，適合綠色出行 🚙特色便利:交通四通八達，適合上班族及家庭居住 社區進出方便，車位及短程停車需求可輕鬆解決

新貴大樓位於花蓮市中心國聯五路，地段稀有、交通便利，鄰近公車站、火車站及主要幹道，生活機能完善。周邊有百貨、商場、傳統市場、公園綠地與步道，購物、休閒與運動皆方便。學區涵蓋中華國小與自強國中，教育資源豐富，學區宅向來保值力強，吸引家庭購屋需求。建築採現代簡約風格，單層少戶型、高樓層大戶型可作VIP住宅，兼顧私密性與舒適度。社區中庭綠化、休憩步道、電梯及完善照明，管理良好，提升整體居住品質與吸引力。此外，社區戶型多元，從套房到中大型住家都有，適合自住或投資出租，租賃需求穩定。綜合地段、學區、生活便利、社區規劃與戶型多元性，新貴大樓具有 中長期保值及增值潛力，適合自住家庭與投資置產族群。

🏢 公設說明 🥇中庭景觀休憩區:綠意步道、植栽花園與休憩座椅 提供散步、休憩及小朋友活動空間 🥇電梯設備:服務全棟 7 層，便利上下樓 適合住戶日常使用及搬運物品 🥇車道與停車空間:社區內平面停車位，連接國聯五路出入口 部分住戶固定車位，訪客可使用路邊臨停 🥇照明與安全管控:夜間燈光規劃完善，提升景觀與安全 大門與公共區域監控，保障住戶安全 🥇公共走廊與垃圾集中區:社區內走廊維護良好 垃圾集中管理區，維持整潔