閱山海

閱山海的外觀
  • 營造公司:豪豐營造
  • 建築設計:陳朱平
  • 建設公司:帝盛建設
  • 景觀規劃:全區戶別面向淡水河
  • 燈光設計:重視氛圍層次,留白
完工日期: 2019/8
建物地址:
  • 新北市淡水區中正路一段12號
建物樓層: 地上 11 層 / 地下 2 層
總戶數: 43戶
同層戶數: 3~4戶
坪數規劃: 15~96坪
格局規劃: 43~43房(室)
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

@閱山海一覽無遺山河景觀裝潢美宅附平車

@閱山海一覽無遺山河景觀裝潢美宅附平車

1,780

0房(室)0廳0衛

35.46

專任精選閱山海景觀裝潢美2房

專任精選閱山海景觀裝潢美2房

1,150

2房(室)1廳1衛

16.33

閱山海景觀裝潢美2房

閱山海景觀裝潢美2房

1,150

2房(室)1廳1衛

16.33

閱山海河景邊間大景觀美屋

閱山海河景邊間大景觀美屋

1,680

1房(室)1廳1衛

35.46

大樓特色

閱山海的外觀

水岸宅

周邊交通

車行3分鐘可達輕軌漁人碼頭站

    增值潛力

    淡江大橋完工後 勢必帶來人潮錢潮

      公共設施

      迎賓 / 接待類 • 大廳 / 接待區(可結合休息座椅、藝術展示) • 門廳走廊 / 貴賓等待區 • 玄關休憩空間 2️⃣ 休閒 / 社交類 • 會議室 / 多功能室 • 交誼廳 / 住戶休息區 • 書吧 / 閱讀室 • 咖啡吧 / 小型共享廚房 3️⃣ 運動 / 健康類 • 健身房 / 重訓區 • 瑜伽 / 舞蹈教室 • 游泳池 / SPA(室內或室外) • 戶外步道 / 慢跑道 4️⃣ 兒童 / 親子類 • 兒童遊戲室 • 親子共遊區 • 戶外遊戲場 / 沙坑 5️⃣ 戶外 / 景觀類 • 花園 / 中庭景觀 • 屋頂平台 / 觀景露臺 • 戶外休憩座椅區 • 森林浴 / 綠意步道 6️⃣ 生活機能類 • 曬衣區 / 晾曬平台 • 垃圾集中處理區(隱藏設計) • 自行車停放區 • 物流 / 收發室(含快遞櫃) 7️⃣ 安全與服務類 • 管理室 / 保全室 • 監控設備與出入管制 • 消防避難設施 • 停車場(地上或地下)

        建築設計

        閱山海的外觀

        本案外觀設計以「內斂、耐看」為核心,不以造型張揚作為視覺主軸,而是透過量體比例與立面節奏,建立安靜且具深度的建築表情。整體造型去除多餘裝飾,讓建築回到結構與尺度本身。 立面材質選擇偏向低彩度、低反射表現,使建築在日照條件下呈現自然光影層次,而非單一表情。開口配置講求秩序與留白,讓實體與虛體之間產生呼吸感,也同時兼顧室內使用與外部視覺關係。 夜間外觀照明以「光不搶建築」為原則,透過間接照明與局部洗牆,輕柔地描繪量體輪廓,使建築在夜間呈現穩定、沉靜且具有時間感的存在,而非成為街道中的發光物件。 整體外觀設計重視與環境的關係,讓建築在白天與夜晚皆保持一致的氣質,隨時間推移而耐人尋味。

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