公設豐富、全齡適用 社區集中公設於地下一樓，包括：接待大廳、會議室、視聽室、露天游泳池、健身房、KTV、烤箱、蒸氣室等多樣休閒娛樂設施，且多採大落地窗或開放式配置，視野與採光較佳。 木藝美學與景觀營造 宜雄建設將大量 檜木、柚木藝品與植栽 融入社區公設空間與中庭景觀，打造 「檜藝」生活氛圍，不只是一座住宅，更有類似小型藝術展區的感受。 地段與機能整合    •   鄰近過嶺廣場等綠帶休憩空間，規劃步行生活圈。    •   主建築面對 民族路六段商圈，步行幾分鐘就可到餐飲與生活機能。    •   車行約 3 分鐘可達 Costco 好市多、全聯與生鮮超市。

•   區內現階段大眾交通較為稀少，需要以步行或騎車轉乘公車／計程車等為主。    •   距離台鐵 / 桃園高鐵站等重要轉乘站車程約 15~20 分鐘左右。

重劃區定位    •   過嶺重劃區具完整都市計劃性，街廓整齊、生活機能陸續完善，未來人口與商業活動具成長空間。    •   鄰近青埔重劃區與桃園高鐵站生活圈，通勤與交通動線有利長線需求。 產品稀有度    •   大基地、高樓層、且主打中大坪數（51–63 坪）在區域屬少見規劃，對於換屋族或家庭客具吸引力。    •   低梯戶比（尤其 C、D 棟）與開窗採光設計可提升居住舒適度與市場認同。 公共設施與居住舒適度 完整的全齡化公設與高質感建築語彙（如檜木與景觀設計）能提升社區辨識度與住戶滿意度，進而支持二手市場價格相對穩定