華雄愛樂透天區

華雄愛樂透天區的社區外觀
  • 營造公司:華總營造股份有限公司
  • 建築設計:弘憲聯合建築師事務所
  • 建設公司:華雄建設
完工日期: 2023/9
建物地址:
  • 高雄市楠梓區惠勇街23號
建物樓層: 地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數: 20戶
同層戶數: 0~0戶
坪數規劃: 56~82坪
格局規劃: 5~5房(室)
管理方式: 無管理
建物型態: 別墅
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

華雄愛樂~楠梓都會公園捷運車墅

華雄愛樂~楠梓都會公園捷運車墅

2,680

5房(室)2廳3衛

56.6

楠梓都會公園捷運站┃華雄建設輕屋齡車墅

楠梓都會公園捷運站┃華雄建設輕屋齡車墅

2,680

5房(室)2廳3衛

56.6

楠梓近都會公園捷運#輕屋齡#精美收租透天車墅

楠梓近都會公園捷運#輕屋齡#精美收租透天車墅

2,630

5房(室)2廳2衛

56.6

⭐R21捷運*臨路全新電梯透天店住*楠梓火車站旁*

⭐R21捷運*臨路全新電梯透天店住*楠梓火車站旁*

2,988

4房(室)3廳5衛

79.72

大樓特色

華雄愛樂透天區的社區外觀

稀有的「大樓+透天」複合式開發 安全管理: 雖然是透天住家,但因為緊鄰同案的大樓區,通常能共享部分社區管理資源(如垃圾集中處理、代收郵件),解決了傳統透天最困擾的追垃圾車與信件收發問題。 臨路與社區型兼具: 透天區規劃有臨路店面以及純住宅別墅,滿足不同居住或營商需求。

周邊交通

交通利多: 開車 5 分鐘內可上 國道 1 號楠梓交流道。 距離 楠梓火車站 與 捷運 R21 都會公園站 都非常近。 緊鄰都會公園,是高雄市區最大的綠地空間,運動休閒非常便利。

    增值潛力

    華雄愛樂透天區的商圈

    未來增值潛力(台積電效應) 交通門戶: 該區往南可快速銜接新台 17 線(北段已通車,南段施工中),未來前往美術館與左營核心區的車程縮短,對於在高科或台積電工作的族群極具吸引力。 產品保值性: 在高大特區土地價格飆漲後,現在建商多傾向蓋大樓,這類「新屋齡透天」的供給量越來越少,市場稀缺性高。

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