名嘉逸境」社區的主要特色在於其**「淳居精品」**的定位，強調高品質的居住環境、建材與生活隱私。 以下是主要特點： 高隱私規劃: 總戶數僅 46 戶純住家，採一層一戶或單層雙併設計，出入單純，居住品質高。 優質建材與結構: 使用東和鋼鐵建材並搭配一筆箍工法強化耐震能力，窗戶則選用亞細亞氣密隔音窗，重視安全與隔音。 戶戶邊間與三面採光: 建築設計確保每戶都是邊間，擁有充足的三面採光，衛浴皆有開窗，室內明亮通風。 綠地環繞: 位於中路重劃區，緊鄰萬坪風禾公園、向陽公園等大型綠地，休閒運動空間豐富。 交通便捷: 距離國道二號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，聯外交通非常快速。

「名嘉逸境」社區位於桃園區中路重劃區，在交通動線上具有快速連接主要幹道與高速公路的優勢，但目前在大眾運輸（捷運）方面相對依賴外圍設施。

潛在優勢： 中路重劃區發展潛力: 中路重劃區是桃園近年重點開發的純住宅區域，街廓整齊、綠覆率高，吸引了許多重視生活品質的自住客群移入，區域價值持續提升。 交通建設利多: 緊鄰國道二號南桃園交流道，交通便捷性高。未來桃園捷運綠線和棕線的規劃，特別是 G07 桃園車站的三鐵共構，預期將進一步帶動周邊房產價值。 產品定位獨特: 該社區規劃為「一層一戶/雙併」，戶數稀少（僅46戶），屬於中路重劃區內較為稀缺、針對特定客群的高隱私、精緻型產品，在市場上具有一定的獨特性與保值性。 學區優勢: 劃分在熱門的文山國小（總量管制學校）及中興國中學區，優質學區房通常具有穩定的需求支撐房價。 潛在考量：