納豆

聯絡人

  • 經紀人:納豆
  • 電話:02-33169977 分機:01788
  • 品牌:永慶房屋(股)公司
  • 分店:文山秀明直營店
房屋資料

政大景觀邊間三房 政大附中學區 (899586)

1,698

台北市文山區萬壽路

  • 樓層 9 ~ 9/12
  • 3房(室)2廳2衛
  • 屋齡 20.2 年
  • 大樓/第二種住宅區
  • 朝向西
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 固定車位

政大御花園社區簡介
 
政大御花園社區是社區知名大樓,優質文教學區,景觀視野好,通風採光佳,環山一片綠意,四季風景變化一覽無遺,環境清幽,居家氣息濃厚,多數住戶居高臨下,享有綠意山景視野。住戶素質佳,多為政大教職員,全天候警衛管理,管理相當完善,優質住宅區,環境安靜。
 
公共設施:
在社區後面有網球場、籃球場、兒童遊樂園等設施。

 交通機能:

 社區門口就有公車站牌,四線公車

  棕5(萬芳捷運站~指南宮)

  棕11(動物園捷運站~興福國中)

  指南客運530(公館捷運站~指南宮)  

  棕21路線(市政府捷運站~政大御花園)

  都有經過捷運站,或是直達公館、信義計畫區。
開車可走信義快速道路,連接大安區公館商圈或是信義區信義計畫區。

 總價優勢:
本案是北市門牌當中,社區型的電梯綠樹景觀三房又有配置一個平面車位,總價相對低的,適合新婚首購、小家庭的首選。

清新幽靜:
御花園社區周邊環山,後面為動物園保育區的腹地~周邊都是綠地綠樹,空氣含氧量高,住在這裡可以享受市區所沒有的自在;同時周邊車輛少、也沒有喧鬧的商店,環境安靜,是一個可以休息睡眠的好地方

政大附中

政大擁有明星中學「政大附中」,設籍符合規定可先讀政大附中國中部,成績優良還可以降低直升高中之門檻。政大附中位於重劃區中央,開放式校區與附近居民共同享有學校的室內籃球場、攀岩場…等各種設施。

社區規劃

總戶數約324戶,格局2~4房,社區分公寓和電梯兩種房型;停車場皆為坡道平面車位。

管理費~公寓60元/坪,電梯70元/坪,車位300元/月

 

房屋特色

 

1.本案現況為三房兩廳兩衛,室內挑高約三米六~挑高相當舒適,且屋況保持良好,即可入住!

 

2.本案是邊間,三面採光,光線非常充足,開放式的廚房和餐廳、客廳寬廣相當舒適,前後陽台,前陽台的景觀美景一覽無遺,遠眺101景觀,後陽台可看綠樹景觀 綠意盎然,迎面而來的山風,讓住的人回到家都可以好好休息,暫時遠離工作的壓力和煩心!

 

 若您對這個房子有興趣?歡迎來電看屋~讓我們為您做更仔細的介紹!謝謝您!

格局圖

謄本資料

  • 主建物:23.46 坪
  • 附屬建物
    • -陽台:3.05 坪
    • -平台:
    • -露台:
    • -電/樓梯間:
    • -夾層:
    • -其他:
  • 建物坪數總計:43.95 坪
  • 土地坪數:20.87 坪
  • 土地使用分區:第二種住宅區
生活環境