陳建安

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  • 經紀人:陳建安
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  • 品牌:永慶房屋(股)公司
  • 分店:大直直營店
房屋資料

靜謐至善別墅尊邸 有天有地、屋況好即可住 (996189)

13,500

台北市士林區至善路二段

  • 樓層 1 ~ 2/2
  • 4房(室)3廳4衛
  • 屋齡 42.1 年
  • 別墅/第一種住宅區
  • 朝向南
  • 鋼筋混凝土(RC)

20世紀台北富人圈,住別墅先看外雙溪,再選陽明山,至善路別墅社區多集中在至善路二段上,大致可分為4個區塊,包括421巷的「梅林」、460巷的「涵谷山莊」、中社路一段9巷李登輝曾入住的「翠山莊」及342巷別墅群,政商名流風靡入主,一句「我家住外雙溪」,就已道盡身分地位,非富即貴。

台北市陽明山一到假日常有車輛管制,交通容易塞車,然而外雙溪生活圈緊鄰陽明山,有依山傍水的好景致,卻沒有惱人的塞車問題,讓該區有著「小陽明」稱號,尤其靜謐的「梅林別墅」,是台北市早期的稀有別墅,近期因歌壇實力派唱將張清芳、宋學仁夫婦擁有一戶而聲名大噪,除此之外,形象清新的知名主持人謝震武、三花棉業董事長施純鎰、知名雕塑家吳炫三皆為社區內住戶,且社區多為注重隱私低調的老闆,入住本區將與政商名流為鄰。

 
外雙溪生活圈位台北市士林區,以至善路二段為主要幹道,北側有永福山、南側有劍南山,外雙溪屬基隆河支流,自陽明山大屯山流域流入壁溪後,成為外雙溪,流域內有多個知名景點,包括故宮博物院、至善公園、東吳大學、衛理女中與中影文化城等,好山好水的清幽環境,相當適宜人居。
 
至善路一帶別墅,多集中在二段附近,知名度較高的,包括「梅林」、「翠山莊」與「涵谷山莊」,張清芳的「梅林別墅」由至善路二段421巷進入,每戶地坪從120至160坪皆有,建坪約75至112坪。

本戶屋主於76年取得,特聘請知名香港建築師重新整修完成,從外牆、庭院到室內各細節分精心設計裝潢過,您只需要簡單整理即可入住。
方位是座北朝南最適合台灣氣候的座向,冬暖夏涼宜居,單平面面積大,有別於現在的新式別墅平面面積狹隘的格局,頂樓有寬闊平台可利用,景觀美且舒適,可在平台練球、BBQ、賞星、抒壓…

在這裡您可以得到真正的放鬆,解放整天的壓力,與您的家人共同享天倫。

歡迎您前來鑑賞、品味~

格局圖

謄本資料

  • 主建物:74.89 坪
  • 附屬建物
    • -陽台:
    • -平台:
    • -露台:
    • -電/樓梯間:
    • -夾層:
    • -其他:11.59 坪
  • 建物坪數總計:86.48 坪
  • 土地坪數:121.61 坪
  • 土地使用分區:第一種住宅區
生活環境