陳志遠

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  • 經紀人:陳志遠
  • 電話:0932360005
  • 品牌:永慶不動產
  • 分店:汐止新台五加盟店
房屋資料

中山女中雙併豪邸 鄰近中正國小中山女高,優質地段 (1012251)

4,568

台北市中山區建國北路一段

  • 樓層 4 ~ 4/13
  • 3房(室)2廳2衛
  • 屋齡 5.6 年
  • 大樓/第三之二種住宅區
  • 朝向北
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 1
  • 管理費 7,729 元/月
  • 固定車位

【京硯】座落在南京建國商圈內,其商圈內有相當多元化的建設,譬如豪宅(新光芷英、釣藏、圓頂世紀館、元大花廣、九仰)、辦公(南京東路沿線)、飯店(六福皇宮、首都飯店)、捷運(南京復興雙捷運、松江南京雙捷運)、BOT案(富邦標下六福皇宮後方土地、愛山林標下龍江路中油土地),因此無論在生活機能、交通方面,甚至未來的增值性,都是非常值得進駐的區域,步行約6~8分鐘可達捷運站,且該地段近建國高架橋,南來北往交通便利,松山機場車行約10~15分鐘可達。除了交通的便利性外,週遭的環境也有很明顯的改善,也提升了居家環境的品質,再加上富邦標下六福皇宮後方土地的設定地上權案,未來可依都市計畫規定開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用商業設施,屆時將提供更多的工作機會及人潮,居住的需求必定供不應求。

【京硯】社區總戶數約24戶,一層二戶雙併住宅,戶數相當單純,社區規劃零店面,質感相當高,且東側為中正國小、南側為中山女高,校園綠意環境圍繞,居家環境佳,且本戶為後棟邊間,相當安靜,值得您親臨現場賞屋。
 
 
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3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保障
永慶房屋為直營店體系,僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。

格局圖

謄本資料

  • 主建物:24.34 坪
  • 附屬建物
    • -陽台:2.65 坪
    • -平台:
    • -露台:
    • -電/樓梯間:
    • -夾層:
    • -其他:3.84 坪
  • 建物坪數總計:56.7 坪
  • 土地坪數:4.83 坪
  • 土地使用分區:第三之二種住宅區
生活環境