陳冠綸

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  • 經紀人:陳冠綸
  • 電話:02-33169977 分機:57646
  • 品牌:永慶房屋(股)公司
  • 分店:大直美麗華直營店
房屋資料

宜華芳鄰機能美居 大直美堤花園機能便利 (1017434)

2,780

台北市中山區樂群二路

  • 樓層 4 ~ 4/8
  • 3房(室)2廳2衛
  • 屋齡 19.4 年
  • 大樓/住宅區
  • 朝向東
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 抽籤決定

大直美堤花園

 

是位於大直重劃區純住宅區,緊鄰美麗華商業娛樂區
大直熱門選擇成家三房
低總價卻擁有信義計畫區生活機能


本案特色

1.高樓遠景,棟距遼闊,視野佳

2.通風採光佳

3.屋況佳,格局方正

4.步行即到超商、美食,近機能區


社區特色

1.大直重劃區交通、生活、教育、娛樂等機能完備
2.正面未來樂群二路金店大道,擁信義計畫區般生活機能
3.人文素質高,咖啡大道品味升級
4.約2萬坪社區綠地庭院,享受居住在公園般綠景與悠活
5.緊鄰綠化林蔭步道,穿梭河濱公園悠閒快活
6.三房規劃含坡車,高品質、低總價幸福成家
7.保全人力多、居住管理費低,安全管理佳

 

生活機能


附近交通
 :

步行約分鐘可達捷運劍南站

社區兩座公車站14線公車﹝可通信義計畫區、士林、天母、內湖、南港、中和等地﹞
中山高北二高、堤頂、環河、麥帥等快速道路

社區中庭有UBike


百貨/商場/傳統市場:

美麗華百貨﹝電影院﹞

家樂福

World Gym大直旗艦店

ATT 4 Recharge

大直市場、西湖市場

附近學校:

Elite's 國際蒙特梭利幼兒園

國小﹝濱江、永安﹞

國中﹝濱江、大直﹞

大直高中

實踐大學 

 

.周邊重大建設:
1.台北美福飯店:
預計規劃約有146間頂級客戶與約5間特色餐廳,並將有挑高約七米的無柱宴會廳,還有露天恆溫游泳池與池畔酒吧! 將為台北飯店與餐飲業興起新話題!

2.豪酒店:
國際級會展飯店定位,全力搶攻國際會議與婚宴商機,更企圖以飯店結合共構的飯店式住宅 會議中心 購物中心,以及公園綠地,打造媲美日本東京六本木的優質品味生活聚落

3.台北時代廣場:
擁有完善的科技商業建築,萬豪酒店,APEC級的會議場所,與能迅速移動到松山機場,將發展成台北的中環。有如東京的六本木,新加坡的新金融區。賦於大直全新價值

永慶房屋 大直美麗華直營店

專營豪宅、店面、公寓、大樓,提供您最新、完整的成交行情資訊、專業的服務

 

主要經營大樓:大直美堤花園、西華富邦、帝景水花園、台北時代廣場、豐匯、美麗進行曲、植木賞等等,永慶房屋提供的是集團式的服務,不論您是台北市或是新北市客戶,歡迎來電洽詢永慶房屋大直美麗華直營店

 

永慶房屋提供六大安心保障

●產權七審

價金履約保障

漏水保固

輻射保障

氯離子保障

凶宅保障

格局圖

謄本資料

  • 主建物:23.5 坪
  • 附屬建物
    • -陽台:2.49 坪
    • -平台:
    • -露台:
    • -電/樓梯間:
    • -夾層:
    • -其他:
  • 建物坪數總計:47.09 坪
  • 土地坪數:14.24 坪
  • 土地使用分區:住宅區
生活環境