南海苑鋼骨名邸 近建中植物園稀有綠蔭鋼骨豪邸 (881880)

11,580 (含車位價)
  • 3房(室)2廳2衛(加蓋:1衛)
  • 總坪數110.47 坪(含車位30.97坪)謄本資料
  • 單價含車位單價計算方式請洽業務附近行情

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房屋資料

  • 台北市中正區寧波西街
  • 樓層 3 ~ 3 / 14
  • 屋齡 5.9 年
  • 住宅
  • 大樓/第三種住宅區
  • 朝向北
  • 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹

<南海苑>

稀有正面建國中學的SRC鋼骨名邸

全石材外觀
大器規格打造


地下4層  地上14層

一樓無住家店家全公設大廳設計
,二樓以上一層二戶

420坪基地方正僅規劃26戶,有不少樓層預售時二戶打通或同一家族持有,

基地大器內縮20米
顯見建築壯闊與打造內縮200坪的前庭園與三進式門廳警衛與24小時物業秘書規格/樓板挑高3.48米/比照台北101大樓CFT施工法/融合了鋼骨與RC的結構優點的柱內灌漿工法/深達29米地中連續壁施作,重金禮聘國內外知名的建築團隊打造

建築外觀由哈佛建築大師<呂建勳>操刀,呂建勳打造過許多國美系列知名豪宅;
照明是出自亞洲首席燈光大師<姚仁恭>之手;

<永峻工程>團隊施工營造
,並由<老圃造園>創造庭園景觀之美。

本戶於寧波西街十二米道路屬單行道兩側規劃人行步道車流量較少車速慢
不失寬敞的理想住家道路,屬高中第一學府的建國中學後校門,臨校園圍牆種植整排大樹高達六層樓高與天競高,

兩戶目前無打通-各79坪另雙車位
3房2廳3衛雙主臥格局設計,原始可隔四房
外型仿貝殼造形陽台有一股雕塑概念入味建築本體,
客聽與主臥室看去是內縮庭園造景,
後方臥室與陽台看去是從日據時代即建造的日式木造黑瓦屋,先前提供給建國中學作教師宿舍,有一股隱謐性的幽靜好住家環境,在往前是整排紅樓校舍伴隨綠蔭有著一股人文風雅。附近有佔地14公頃的<植物園>是台北市最大的天然植物教學環境,

國語實小-南門國中明星學區

交通: 
1. 近未來萬大捷運線的植物園站,由中正紀念堂捷運站發車,中正紀念堂是中正區2大轉運站;未來有萬大捷運線的第二站植物園站就在距離本案約350公尺內,未來連接捷運三環三線,有極大的增值潛力
       
2. 目前距離中正紀念堂捷運站步行約15分鐘,寧波西街往南昌路上文武百業商店聯鎖店,近總統官邸.博愛特區.中正紀念堂,多了一股文藝官巷氣息.

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生活環境

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  • 主建物
    42.88 坪
  • 附屬建物
    陽台:4.9 坪
    其他:3.82 坪
  • 共同使用
    58.87 坪
  • 建物坪數總計
    110.47 坪
  • 土地坪數
    16.2 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
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$410,069
33,852
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預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率2%,還款年限20年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。