南港站前稀有辦公 近南港三鐵車站及未來生技園區 (890424)

4,480萬 19.7% 3,599 (含車位價)
  • 0房(室)0廳1衛
  • 總坪數65.62 坪(含車位12.46坪)謄本資料
  • 單價含車位單價計算方式請洽業務附近實登

為您保障推薦

  • 302
  • 426
  • 553
  • 537

房屋資料

  • 台北市南港區忠孝東路七段
  • 樓層 5 ~ 5/10
  • 屋齡 4.5 年
  • 大樓/特定商業區
  • 朝向北
  • 鋼筋混凝土(RC)

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹

  • 永慶房屋獨有『六大安心保障』
    1.
    產權七審(現況調查超詳細)
    2.
    價金履約保障(買方款項交屋後才匯給屋主)
    3.
    漏水保固(無屋齡限制,最高30萬保固額度)

    4.凶宅保障(若確定是凶宅,無條件解約)
    5.
    高輻射建物保障(輻射屋保障)
    6.
    高氯離子建物保障(海砂屋保障)

     

    永慶房屋『直營體系』

    一位經紀人全方位服務,替您找遍台北市的物件

    買方僅收取『1%』服務費

     

    請指名 永慶房屋南港直營店

    店址:台北市南港區研究院路一段63號(與忠孝東路七段T字路口這兒)

     

    台北市政府-「東區門戶計畫」

    將南港打造成另一個「信義計畫區」

     

    1.車站中心:為捷運、台鐵、高鐵和客運轉運站的四鐵共構車站,高鐵已於20167月啟用,南港轉運西站已於20174月啟用,客運往宜蘭、烏石港、蘇澳、桃園、桃園機場、基隆、大武崙等地,成為往返東西部旅客的轉運樞紐。轉運站東站預定20178月招商。另和四鐵車站共構的「環球購物中心」及「南港City Link」除提供購物、美食的享受外,目前喜樂時代電影院六福萬怡酒店也已進駐。


    2.
    軟體中心:南港軟體園區共分三期,目前皆已完工營運,佔地約10公頃,產業以軟體IC設計、數位創意、生物科技以及文化創意等知識密集型產業為主,期能發展成我國的「亞太軟體中心」。依據台北市政府產業發展局調查,2013年計有419家企業,員工近2.4萬人,全年營業收入近4000億元。


    3.
    展中心:2008年正式營運的南港展覽1館擁有上、下層展廳,可規劃2467標準攤位的大型展覽館,為台北世貿大樓的兩倍大。除大型展覽外,亦非常適合舉辦大型演唱會、直銷會議、宗教集會及公司春酒尾牙等。目前興建中的南港展覽館2館預計2019年營運,兩館共計會有5000個攤位。

     

    4.生技中心:由中研院規劃的「南港生技園區」以國家生物科技研發與知識創新為主軸,並以「轉譯醫學」、「生技製藥」為發展主力,建立學術發展與生技產業的發展重鎮,預計可創造上兆產值。

    5.
    文創中心:國家級新十大建設北部流行音樂中心」基地位於捷運昆陽站和捷運南港站之間,緊鄰南港四鐵共構之南港車站,合計共8.97公頃。基地分為南北兩區,兩基地藉由造型天橋串連,南基地音樂中庭廣場及東、西兩端音樂主題公園提供大面積綠地與北基地東側廣場等大型戶外景觀串連一氣。並擁有大、中、小尺寸的表演空間,將帶來音樂產業與教育、展覽等發展。預定2018年底營運。

    永慶房屋南港直營店專責經營南港高總價大樓型產品,可提供給您最新、最即時的成交行情,絕對會是您買屋、賣屋最好的幫手。

  • 周遭環境
  • 生活機能方面南港車站商圈原有的家樂福、頂好、麥當勞,可供應當地居民各項採買需求,附近亦有各式美食小吃,加上與南港車站共構的商城『city link』進駐,商場內商家林立,各式品牌櫃位設點於此,亦有美食街設立,地下街甫開幕的環球購物中心,逛街購物外還能打打牙祭,更加便利。
  • 居住環境方面 區域規劃有不少區域型公園綠地,雖無指標性的千坪基地,但幾乎每步行五至七分鐘就可以遇到綠地,鄰近學校南港高工和南港國小都採開放式,可以進去運動,傍晚後的學校便成為最佳運動中心,加上鄰近河濱公園,假日休憩運動不怕無處可去。
  • 資源教育方面:區域內有東新國小、南港國高中、南港高工等學校,教育資源完善,雖沒有明星學校,但十二年國教資源完整。
  • 交通方面南港主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路,可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈,不管是要銜接國道一號、三號、五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路,還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與板南線)及台鐵和客運交通優勢,都可以滿足。

 

 

 

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生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    25.53 坪
  • 附屬建物
    陽台:1.91 坪
    其他:0.78 坪
  • 共同使用
    37.39 坪
  • 建物坪數總計
    65.62 坪
  • 土地坪數
    11.05 坪
  • 土地使用分區
    特定商業區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
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預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.6%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。