正面樹海三面採光 捷運旁緊臨東門,八米寬面公園景 (951803)

6,988萬 17.2% 5,788

為您保障推薦

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房屋資料

  • 台北市大安區信義路三段
  • 樓層 2 ~ 2/11
  • 屋齡 33.3 年
  • 大樓/第參種商業區
  • 邊間
  • 朝向南
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行

貼心資訊

社區資料

  • 管理費1,151 元/月
  • 1部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

各位芳鄰,您好:
永慶房屋 大安公園店主要經營大安、中正區高總價豪宅、店辦,本店在地深耕尚有許多精選好案,歡迎來電指名委買委賣,我們將竭誠為您服務!

 

Ø本案擁有捷運信義線多線幹道公車面對台北之肺大安森林公園景觀休憩便利。
Ø
公設僅約5.7%,下樓就是捷運兩個出口,過馬路就是熱鬧的東門永康商圈大安森林公園
型態規劃為電梯大樓
一層一戶的規劃,為前後採光的大空間物件,同排信義燙金路段上與艾菲爾、安鋒、勤美璞真、信義大樓、及第凡內面公園豪宅聚落為鄰

目前同排面森林公園的大樓有知名餐飲老店咖啡館、名牌服飾台灣代理、律師樓、辦公行號、知名汽車廠牌展售中心、金融機構分行進駐...等
森林公園有絡繹不絕的休憩活動人潮,
永康東門商圈,亦有許多本地及外籍遊客饕家流連品嚐各式聞名海外當地美食巷內亦有牙醫診所連鎖診所、運動物理治療所、寵物醫院、藥房、商旅行館、酒品進口商、咖啡豆進口商等。

本社區對面剛好有大安森林公園地下停車場,月租或臨停都相當方便。近綠地大安森林公園可愜意步行騎U-bike四處逛順便健身、捷運大安公園站及幹道公車線的交通交會處優勢,可服務廣大台北休閒人口及幸安、中廣海關及鄰近社區居民

在蛋黃中的蛋黃大安區近幹道交通純住宅的幸安社區周邊,鮮少有這種直接面森林公園產品釋出。

 

Ø鄰近的知名學府有台大、師大、北科大、政大城區部、師大附中、新生雙語國小,書香四溢,是學風鼎盛的知名區域。

Ø 周邊交通機能佳,有三條(建國、市民、新生)快速道路皆在附近設立出口,還有捷運信義線的大安公園站及公車仁愛幹線、信義幹線、新生幹線,相當便利。近東門信義幸安三市場及全聯超市,採買新鮮,森林公園民榮公園,及捷運站內陽光塔漫步區,讓您無論晴雨都有地方可散步運動,生活機能優。

Ø 社區內名宅林立,有安峰、勤美璞真、艾菲爾、第凡內等為鄰,社區環境居住品質優

長期來說未來周邊有五大開發案令人期待:
1.「 AIT 舊址興建音樂與圖書中心」
2.「空總創新基地文化實驗室」
3.「台北資訊三創數位生活園區」
4.「科技大樓捷運站 BOT 案」
5.「華光特區 BOT 案」

已有動工與完成的,未來若五大開發案陸續完工將為區域房市注入新動能,位於中心的中心更是絕佳,確實為入住北市蛋黃區置產地段的理想選擇,誠摯邀請您來鑑賞。
 
 
永慶房屋六大安心保障
 
1.產權七審保障——業界最嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全
 
2.價金履約保障——銀行信託專戶,專款專用,買賣價金有保障
 
3.漏水保固——仲介業首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬保障額度
 
4.高輻射建物保障——輻射瑕疵保障,購屋更安心
 
5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障,購屋更安心
 
6.凶宅保障——建立凶宅警示系統,購屋更安心



永慶宣示,保證成交行情揭露至門牌
避免遭黑心仲介坑殺
未提供買方前一手(一年內)成交價格
買貴保證最高退300萬
未提供賣方完整成交行情
保證退服務費



永慶房屋
【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】
 
「誠實房價報告書」
①提供即時完整的成交行情資訊,除政府實價登錄資料外,永慶房屋成交的物件一旦完成交屋,立即更新並揭露至門牌地址。
②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。
③提供鄰近社區近期最新成交行情,讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。
 
嚴以律己持續堅持三不政策:不炒房、不造假、不隱瞞
 
「先誠實,再成交。」
 
「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念,更落實在每一天的客戶服務當中,從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子,只提供實實在在的資訊與服務」,當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團,永慶保障消費者的決心不曾改變,未來也將持續為保障消費者權利,並帶動產業提升而努力。

 

本公司再次率先於政府房仲業者推出實價登錄3.0版,交屋後即時揭露成交價完整門牌供各位參考,各店皆可免費提供誠實房價報告書,歡迎來電索取預約賞屋,
我們將秉持一貫的熱誠與專業竭誠為您服務,非常感謝您~

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生活環境

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  • 主建物
    35.85 坪
  • 附屬建物
    陽台:4.08 坪
    露台:2.71 坪
  • 共同使用
    2.58 坪
  • 建物坪數總計
    45.22 坪
  • 土地坪數
    5.15 坪
  • 土地使用分區
    第參種商業區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
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$204,933
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預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。