延六大空間ㄧ樓 大空間一樓,邊間採光優,屋況佳 (979700)

3,680萬 32.1% 2,500

為您保障推薦

  • 21.6
  • 263
  • 410
  • 646

房屋資料

  • 台北市士林區延平北路六段
  • 樓層 B1 ~ 1/5
  • 屋齡 31.1 年
  • 住宅
  • 公寓/第三種住宅區
  • 邊間
  • 朝向南
  • 鋼筋混凝土(RC)

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹


社子公園直營店

專營社子商圈

延六大空間一樓/方正大空間好利用

《本戶特色》
#主建物+附屬建物=80.79坪
#一樓+地下室(特殊型產品)
ps.地下室白天有採光灑進來,不是傳統較陰暗的地下室,
值得來一看究竟!

※邊間三面採光,房間都有對外窗!
※露臺空地大空間可利用!

每年萬人擠破頭都想要擠進的首善之都【台北市士林區】

 

士林區社子大台北的後花園,以開發緩慢且價格穩定的生態持續成長,台北市數一數二未來發展計畫重點行政區之一,撇開基本國教學校之外,我們有知名陽明高中,北士商,士林國中小學,泰北高中,雨農國小等等,結合天文科教特區,官邸歷史價值,又有士林觀光夜市帶了的觀光人潮,故宮博物院的歷史人文,陽明山的湯泉特色,外雙溪的釣蝦文化,左岸河濱步道及腳踏車道等等,住進士林區您就不會想再離開,因為這裡可以滿足你食衣住行育樂的每日所需!

 

每年萬人擠破頭都想要擠進的首善之都【台北市士林區】

 

士林區社子大台北的後花園,以開發緩慢且價格穩定的生態持續成長,台北市數一數二未來發展計畫重點行政區之一,撇開基本國教學校之外,我們有知名陽明高中,北士商,士林國中小學,雨農國小等等,結合天文科教特區,兒童新樂園娛樂場所,官邸歷史價值,又有士林觀光夜市帶的觀光人潮,故宮博物院的歷史人文,陽明山的湯泉特色,外雙溪的釣蝦文化,左岸河濱步道及腳踏車道等等,住進士林區您就不會想再離開,因為這裡可以滿足你食衣住行育樂的每日所需!

 

交通方面

車程5分鐘可至「洲美快速道路」,6分鐘可至「國道一號交流道」
連結南北各地。

高速公路:國道一號交流道
快速道路:洲美快速道路

周邊環境、學區

周邊配套學區社子國小、葫蘆國小、福安國中
超商/賣場全聯福利中心、頂好
傳統市場:社子菜市場
停車場:社子國小地下停車場、社子公園地上停車場、社中街嘟嘟房。

最新利多:


一、「士林北投科學園區」


(1)道路範圍佈設共同管道

北投士林科技園區區段徵收開發區道路工程於道路下方施築共同管道,並將所需電力、電信、自來水 等維生管線及交通號誌、路燈等管線預先埋入,一次滿足所有管線需求,避免未來挖補道路以致二次施工;另採集中管理方式俾利後續管線之維管。

(2)道路串聯,四通八達

北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心,鄰近捷運士林站、芝山站及明德站,周圍交通便利。在規劃上,打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統,結合 自行車道,除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。

(3)兼具綠化、美觀和機能的植栽設計

於道路人行 / 自行車道兩側打 造綠廊,設置連續、帶狀植栽帶且採多種類、多層次之配置方式,讓民眾漫遊其中,享受大自然的芬多精。另人行及自行車道鋪設高透水混凝土鋪面並採滲透式帶狀植栽槽,以達到暴雨逕流減量功能。

士北科開發效益:

(一)區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃,提供可建築土地約44.86公頃,節省政府財政負擔約155.5億元。

(二)土地使用重新規劃與配置,平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展,促進土地利用、提高開發之經濟效益。

(三)創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境,並塑造綠色運輸及生態節能空間環境,建構示範性生態社區

(四)提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間,亦可作為鄰里核心及防災避難場所,以吸引居住人口,促進地區穩定發展


二、捷運「環狀線」

環狀線第二階段分為北環段及南環段,其中北環段自「新北產業園區站」沿五權路穿越二重疏洪道與中山高速公路,經中山一路東側農業區集賢路,再穿越淡水河(沿重陽橋西側),沿社子中正路穿越基隆河(沿百齡橋西側),經士林中正路至善路內湖北安路至「內湖線劍南路站

南環段自木柵動物園站沿新光路經政治大學(四維道)永安街22巷木柵路,再穿越景美溪南側工業區至新店線大坪林站。 

全長約20.66公里,設置18座車站。本案如順利奉中央核定且經費無虞,
預計於核定綜合規劃後9.5年完工。


國發會於108年4月17日審議通過!!!

行政院長宣布核定通過環狀線第二階段,
並力拚今年底動工。
房仲業表示,環狀線第一階段年底(2019)即將通車,
第二階段此時通過,對沿線房市可望帶來加乘效用。

北環段以社子站及徐匯中學站最具潛力,社子一帶雖在行政區劃分屬於台北市士林區,但整個士林區的平均房價約每坪55萬社子僅約39萬在相對低點;徐匯中學為中和新蘆線的交會站,目前周邊平均房價約每坪33萬元,預料第二階段動工後,房價也會有所反應。

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生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    36.35 坪
  • 附屬建物
    陽台:2.07 坪
    其他:37.8 坪
  • 共同使用
    4.58 坪
  • 建物坪數總計
    80.79 坪
  • 土地坪數
    23.96 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。