微風捷運挑高兩房 近南京復興捷運,屋齡新,機能佳 (977988)

2,368萬 16.4% 1,980

為您保障推薦

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房屋資料

  • 台北市中山區遼寧街
  • 樓層 4 ~ 4/6
  • 屋齡 4.4 年
  • 住宅
  • 大樓/第三種住宅區
  • 朝向西北
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

社區資料

  • 管理費2,280 元/月
  • 1部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

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南京復興站商圈優點


1.
捷運靜巷稀有新屋兩房
2.
鄰近SOGO、微風時尚購物商圈,走路即可到達。
3.挑高無做夾層,沒有壓迫感

4.
與豪宅為鄰,享有與豪宅一樣的環境品質。
5.
無面橋車聲吵雜困擾。
6.
週邊中山女高南側都更案,台啤酒廠BOT案,未來潛質高。
7.
生活機能佳、鄰近全聯福利社、大潤發、遼寧夜市。
8.
步行南京復興捷運站約3分鐘

中山區

中山區位於台北市的中心點,以下是我們的食衣住行育樂

【便利的交通】

中山區目前已有三條既有捷運線通過【文湖線、蘆洲線、松山線】中山高速公路加上建國高架新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段,最後是松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。

【國際觀光指名度超高商圈】

晶華商圈(中山北路二段)條通商圈(林森南京區塊)晴光商圈(農安雙城區塊)四平商圈(松江四平區塊)行天宮商圈(松江民權區塊),商圈形成都需要相當多的人潮流動才能形成,也造就我們中山區民生需求大,所以商家林立,購物逛街都相當便利的區塊。

【婆婆媽媽最愛的傳統市場】

濱江市場(民族東路410)松江市場(行天宮4號出口週邊)中山市場(雙連站週邊)晴光市場(農安雙城周邊)長春市場(龍江長春週邊),所以不管住在中山區的哪裡,買菜及添購民生用品都是相當方便的。

【優質學區】

中正國小吉林國小懷生國小長安國小長春國小中山國小五常國小長安國中五常國中新興國中中興高中大同高中稻江護家中山女高大同大學台北大學,從小學到大學,中山區都擁有完整的升學管道。

【辦公林立】

我們有台北華爾街之稱的南京東路松江路復興北路,這些路段都是商辦聚集的重要路段,是我們台北的金融動脈。

 

由於以上要點,讓我們中山區居住、民求、工作需求量大,也帶動了這邊的辦公、商家,也讓我們中山區長年位居雙北市房產移轉件數最高的區塊,不管是投資或自住都是首選。

座落位於大台北市的中心食衣住行育樂交通便利

【交通】一高二快三捷四機五公車

中山高速公路串連建國高架及新生高架快速道路

中山區共有三條既有捷運線通過可說是台北捷運的轉運站

【新蘆線】【文湖線】【松山線】

【淡水線】【板南線】即在比鄰四通八達

鄰近松山國際機場並擁有密集的公車線路

【商圈】

行天宮商圈–國際觀光命理街拜拜人潮多

四平商圈-國際商圈女人街

晴光商圈-生活機能一級棒居住品質優

條通商圈-環境清幽綠地多

基河路豪宅特區-街廓寬廣豪宅林立

商圈形成密度高,生活機能佳,飲食、育樂不是問題

【長安東路】長安東路,松江路及南京東路建構成中山區的金融華爾街:在此銀行金融業興盛,辦公人口更是多,住宅需求不會少,自用出租效益大

【綠地超大】

榮星花園、花博公園、河濱公園、林森公園

【傳統市場眾多】

濱江市場、松江市場、中山市場、晴光市場、長春市場

【文藝氣息濃厚】

台北光點、命理大街、美術館、台北戲棚、中山北婚紗大道

【百貨購物便利】

新光三越、晶華精品街、聯邦育樂中心、大潤發、欣欣大眾百貨

【知名星級飯店眾多】

大倉久和大飯店、長榮桂冠酒店、老爺大飯店、晶華酒店

、國賓大飯店、華泰王子大飯店、六福皇宮、首都大飯店

【移轉件數多】

中山區平居月月移轉件數為北市行政區前三名

 

大樓特色】:

近復興北路交通便利
遼寧商圈生活機能強

電梯大廈基地面積大

近全聯大潤發長輩方便採買

商店林立微風商圈購物沒煩惱

近中山女中中正國小優質學區

窗外景觀視野舒適

 

 

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1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
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雙網平台,流量大,買方多,成交快。
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人員素質高:5%錄取率,受過專業房產課程訓練。
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本人在中崙商圈周遭已深耕多時,瞭解並成交不少物件

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生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    7.4 坪
  • 附屬建物
    陽台:1.63 坪
    其他:0.97 坪
  • 共同使用
    9.4 坪
  • 建物坪數總計
    19.4 坪
  • 土地坪數
    4.09 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。