馥華河景景觀三房 高樓景觀 三房車位 (991890)

1,985萬 13.4% 1,720 (含車位價)
  • 3房(室)2廳2衛
  • 總坪數47.77 坪(含車位11.70坪)謄本資料
  • 單價含車位單價計算方式請洽業務附近實登

為您保障推薦

  • 342
  • 512
  • 417

房屋資料

  • 新北市板橋區大觀路一段
  • 樓層 19 ~ 19/22
  • 屋齡 0.6 年
  • 住宅
  • 大樓/住宅區
  • 邊間
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行

貼心資訊

  • 每月房貸金額:$60,908 看試算公式
  • 固定車位
  • 坡道平面
  • 車位500 元/月

社區資料

  • 2部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

馥華原美 A5棟別-19樓

面後棟 學校景觀 安靜條件

稀有釋出 

歡迎預約看屋 

浮洲車站1分鐘可達 就在旁邊

頂級建材


室內地磚

1.廚房30*30cm或60*60cm防滑地磚

2.客餐廳、玄關走道、各臥室鋪貼80*80cm拋光石英磚

3.浴室30*30cm或30*60cm防滑地磚,工作陽台15*15cm或20*20cm防滑地磚,加設防水層處理

 

衛浴設備(實際配置依合約附圖為準)

1.浴室採用TOTO馬桶、臉盆,搭配高級龍頭及其他精品配件整體設計,主臥浴室加裝TOTO溫水洗淨便座

2.主臥浴室內設多功能暖風機,公共浴室配置排風機

3.主臥浴室配置高級壓克力浴缸,淋浴間採強化玻璃淋浴門及隔間

4.公共浴室淋浴間採強化玻璃淋浴門及隔間
5.客餐廳、臥室等採用ICI、明星或虹牌等水泥漆
6.廚房牆面貼30*60CM高亮釉瓷磚
7.後陽台牆面貼丁掛磁磚

廚房設備(設備依各戶圖面設計)

1.採用鋼琴烤漆門板,廚櫃搭配美國杜邦人造石檯面,附不銹鋼水槽、單槍冷熱水龍頭

2.家電採用林內之三口瓦斯爐、隱藏式排油煙機、烘碗機等

3.附設電鍋、微波爐等之專用插座 

 

馥華原美社區簡介

AB兩棟,地上22層,地下4

AB棟距大,採光通風好不壓迫

一層四戶,戶戶邊間,電梯兩部


【無遮蔽視野】

採光佳、通風佳
社區規劃坪數:兩~四房

公共設施

KTV室、媽媽瑜珈教室、兒童遊戲室、健身房、桌球室

全區平面車位,停車場自動化,E-tag感應管控

垃圾採取冷藏系統,衛生無臭味

環境介紹


浮洲區
由大漢溪及湳仔溝圍繞而成,區內自然生態豐富,且當地教育資源完善,更使得浮洲區有人文薈萃城市的潛力,其中以浮州車站為界,劃分成為北浮洲及南浮洲兩區塊,其中北浮洲以僑中一二三街為主,南浮洲則以大觀路一段二段及龍興街所組成。近年來政府積極徵收開發,加上多條對外道路開通,預計規畫成為一個自給自足,人文薈萃的多功能生活圈。

樣樣俱全之生活機能

市場--

區內有僑中市場及龍興市場,型態雖為早市,但到夜晚也演變成小夜市。

超商--

區內有57-115家全家、5家萊爾富、3OK2家美廉社,連鎖店多,生活購物也方便,未來浮洲合宜多功能商場完成生活機能將更加完善。

學區--

中山國小、大觀國小、大觀國中、華僑中學、台藝大,可謂完全學區小朋友上學超方面,區內幼稚園補習班林立也方便

公園--

四座公園(浮洲運動公園、紙廠公園、親民公園及河濱公園)綠地多,散步休閒有空間,河濱公園更規畫自行車路線,運動真方便

若還無法滿足往東接府中商圈、亞東商圈生活機能更加方便

也可搭火車往板橋及台北市百貨商圈

 

 

四通八達交通網

浮洲區內有一浮洲火車站

每天有175列次電聯車

尖峰班距10~12分鐘1

離峰班距20~25分鐘1

有如1捷運站,到板橋到台北車站

開車鄰近65特二號快速道路,

往北銜接五股交流道(中山高)

往南銜接土城交流道(北二高)

浮洲區內有公車總站及多線公車

35:浮洲歡仔園<->捷運新埔站

F502:浮洲歡仔園<->捷運板橋站

234 :浮洲歡仔園<->捷運西門站

264 :浮洲歡仔園<->捷運蘆洲站

701 :樹林迴龍<->捷運西門站

702 :三峽<->捷運板橋站

793 :樹林<->捷運動物園站

預計開發規畫圖

浮洲都市計畫於民國1027月規劃:
變更範圍占地約278公頃,住宅區商業區公園學校用地及道路拓寬及公設部分都有完整之規劃,現階段看到林立的大小廠房,都會採區段徵收方式逐一變更。預計民國110年完成。

未來整體開發規劃後,除了左側原有的生態濕地公園外,預計將浮洲右側規劃綠園道,及增設多個公園綠地,打造成一個宜居的城市

生活機能方面,除了原本舊有商圈之外,另有現已完成的合宜多功能生活城,以及車站周邊將規劃商業區,及文創產業進駐,加上多條對外道路開闢,生活機能日趨完善,房價指日可期

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生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    21.46 坪
  • 附屬建物
    陽台:2.19 坪
    其他:0.79 坪
  • 共同使用
    23.33 坪
  • 建物坪數總計
    47.77 坪
  • 土地坪數
    5.83 坪
  • 土地使用分區
    住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。