兩房。從這裡開始 稀有釋出二樓公寓,低總價兩房 (908254)

1,098萬 10.0% 988

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房屋資料

  • 台北市中山區農安街
  • 樓層 2 ~ 2/3
  • 屋齡 50.8 年
  • 住宅
  • 公寓/第三種住宅區
  • 朝向北
  • 加強磚造或其他建材

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹

位處靜巷內擁有居住品質
總價一千出頭買市中心兩房
坪數實在可用空間多

【台北市蛋黃中山區-晴光商圈】

《交通位置》
晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道;與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如;往東經台北橋可達三重蘆洲,往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區,周圍共三個捷運站,紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站,轉乘至台北車站、綠線藍線皆方便。

 

【學區】

中山國小
民國2341日創校,校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國5131日開辦啟智班;民國6271日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。

中山國小學校發展特色

 

一、積極做全方位努力,使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎,理念明確,能帶領學校加速走向進步發展。

二、建立現代化企業化的行政管理,以「e化管理」為主軸,統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制,榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。

 

三、重視教師教學品質,已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制,而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人,通過高階的達29人,大幅提昇本校的教師素質,進而提昇教師之教學品質,成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。

 

四、注重學生之品德教育,大力推展「友善校園」計畫,並自行設計品德教育學習單,結合綜合課程,實施品德教育。

 

五、本校為特殊教育之重點學校,設有自足式特教班7班,身障資源班3班,資優資源班3班。除注重學生之發展外,並與各教育大學合作,提供實習機會,培育未來的特教教師。

 

六、本校重視對學生的生活照顧,除協助辦理政府或民間單位之補助外,本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金,教師及積極關懷學生,發現生活有困難者,即時提出申請並儘速給予所需的協助。

 

七、本校夜補校有二十年歷史 ,目前有七班,重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學,自97學年度起更開設電腦課,帶領民眾邁向e化的時代。

 

八、以體育為學校發展重點項目,發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊;成立體育班四班,加強體育專長學生之訓練,陪養國家的種子人才。

 

九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學;加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程,本校口琴樂團遠近馳名,有二十五年歷史;網球隊已於北市比賽獲27連霸;足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。

 

十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行,97年完成優質化工程及專科教室精進方案。

【綠意盎然中山區】

晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。

【未來願景】

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,其中僅剩【明日綻】仍在施工,其餘建案皆已完工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

【民權恩主公直營店專營晴光商圈】

深耕近11年並連續103-106

榮獲中山區店業績績效卓越冠軍

【永慶房屋6大安心】

1. 產權七審 (買的安心賣的放心)

2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)

3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度)

4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心)

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生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    14.65 坪
  • 附屬建物
    平台:3.13 坪
  • 共同使用
    --
  • 建物坪數總計
    17.78 坪
  • 土地坪數
    7.66 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。