透天條件
 
親愛的貴賓您好！感謝您撥空瀏覽我們永慶房屋承德民族店的物件以下針對房屋特色為您做簡單介紹房屋條件
 
 
1.  正民族西路稀有釋出2.  近花博、捷運圓山站3.  街廓漂亮整齊地點好 
4.  可店面辦公及住宅，進可攻退可守
5.  土地持份大，若有改建掌握更多利潤
6.『圓山綠水』開發案已動工 人潮=錢潮
 
二、生活優勢
1.  不等紅綠燈步行約 3 分鐘即達捷運圓山站淡水信義線2.  開車往台北橋、重慶北交流道、環河快速道路    往返雙北及南來北往交通方便3.  圓山有小型轉運站   （至基隆、林口、宜蘭、桃園、桃園機場）4.  萬坪花博園區、假日有市集、時有展覽，     運動散步遛狗小孩遊玩好去處5.  人文書香的哈密街孔廟、香火鼎旺的保安宮6.  24小時不打烊的酒泉街頂好超市7.  在地的大龍夜市吃東西不煩惱，早上化身蔬果早市8.  鄰近多家銀行、散步即達大同運動中心！
 
 
三、對外交通：
捷運：
於捷運圓山站乘坐捷運淡水線往北可達士林、北投、淡水、往南經民權西路(可轉乘新蘆線)、雙連、中山(可轉乘松山新店線)，再下一站台北車站(可轉乘板南線)
公車：
大同區公車路線多，在圓山站更多達近20班的公車可選擇
汽車：
往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達
往萬華：經重慶北路→民族西路→上環河快速道路→下桂林橋閘道即可抵達
往內湖：經重慶北路→上國道1號→下成功路交流道即可抵達
往三重：經重慶北路→上國道1號→下三重交流道即可抵達
往淡水：經延平北路→洲美快速道路→大度路即可抵達
機車：
往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達
往萬華：經重慶北路→重慶南路→和平西路即可抵達
往內湖：經民族西路→民族東路→過復興北路車行地下道即可抵達
往三重：經重慶北路→民權西路→過台北橋即可抵達
往淡水：經承德路往北→大度路即可抵達


四、在地學校：
大龍國小、重慶國中、蘭州國中、明倫高中
文風鼎盛的大龍峒商圈，在道光、同治年間，北台灣第一舉人及中式人數最高皆在此地，才開始有大龍峒之別名，取其文風鼎盛之意，而延用至今，且出了許多狀元、博士及各行各業的人才)大龍國小光采 2010年本校經臺北市校務評鑑，九大向度全數通過，幼稚園評鑑，各向度全數通過，並於2011年獲得臺北市優質學校獎項(資源統整)、2015年榮獲優質學校-校園營造優質獎、2017年臺北市校務評鑑，九大向度全數通過。光明倫高中光采 於1998間設校，因比鄰孔廟，故以「明倫堂」為校名，校地6千多坪，近2千名學生；近年台北市孔廟開始委託該校男同學，擔任春季孔典禮的司禮組禮生，因表現認真，深受肯定，故孔廟特別拜託該校成立孔廟禮生社團，日後專職負責春、秋二季祭孔典禮的禮生工作。

五、在地商圈特點：

1.四十四坎
見證最早的商圈發展，已有2百多年的歷史，以保安宮、孔廟為發展起點，在哈密街上，豎立著一尊「四十四坎」的石碑，象徵大龍峒商圈的歷史發展足跡，商業一片繁榮。
2.大龍街夜市
大龍街夜市是伴隨著大龍峒發展起來的，以保安宮與孔廟為中心，許多傳統美味小吃隱身其中，現在配合大龍峒文化園區進行改造後，整個夜市已建立整齊統一之形象；交通亦相當便利，可搭淡水線至圓山捷運站，再由圓山站2號出口步行庫倫街再轉大龍街即可
3、蘭州市場、大龍市場
以傳統市場型態販售各項生鮮及日常用品，是婆婆媽媽最愛逛的市集，大龍市場更是翻修改建，即將完工，會最新形態的方式來經營傳統市場。
4、花博特區
花博爭豔館，原中山足球場，後因台北市政府舉辦的「2010台北國際花卉博覽會」，將此處闢以「競花藝術」為主題之國際室內花藝花卉及園藝競賽展館，除了現在設有「親子館」活動中心外，每到假日，全省的農產品特展，更是在此處參展熱賣。
5、大同運動中心
是台北市第9座啟用的市民運動中心，其樓地板面績為3448.5坪，地下3層，地上6層。有羽球館、有氧舞蹈教室、技擊教室、健身房、球場、泳池館、溜冰場、多項才藝班等設施。
六、未來及現有發展：
 
1.  圓山公辦都更108/12/31日正式簽約，這筆開發案由麗寶集團斥資43億元拿下，兩塊土地預計將打造成複合式飯店、美食廣場，同時也規劃住宅，希望靠著這起都更，能連結花博公園和大龍峒商圈，帶動北大同的都市翻轉。
住都中心主導的國內第一起公辦都更案，預計2025年完工，粗估至少帶來百億收益。
位在捷運圓山站旁精華地段，，圓山都更案，台銀身為最大地主，持有土地面積超過3000坪，完工後，將由麗寶集團回租20年，能替台銀賺進超過30億租金，也成功活化資產。
台銀董事長呂桔誠說：「當同仁們告訴我，這裡可以讓台銀多賺多少錢的時候，做為銀行員，我們當然在意數字，但我們更在意的是整個都市的風貌、土地的價值，這個規畫不只是一個都更，它更是跟產業聚落的結合。」
閒置的土地，未來要打造成數位科技新創產業和藝術休閒觀光聚落，都更案又分為兩大區，南側A區將由台銀分回，預計打造複合式飯店和美食大樓，而北側B區則是北市府分回，除了有市府公益設施，同時將開發成住宅、購物商場和新創辦公空間。
內政部長徐國勇指出，「短短的在不到1年時間，我們開始三大公辦都更案，總共其實有8個案子，但有3個是大家矚目的，這個（圓山）是最矚目。」
住都中心董事長花敬群說：「我們在掌握到這塊基地的時候，我們第一個，我們住都中心內部討論，一個很重要的態度，不能只是蓋豪宅賣掉，它一定要用產業的價值，帶出跟花博的連結，甚至我們希望未來，還可以跟圓山那邊還有一個以前的兒童樂園。」
 
不只結合花博公園，更要延伸連結大龍峒商圈，讓北大同地區創造都市翻轉新契機。
2.  雙子星開發案108/12/17由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰正式簽約。
柯文哲致詞時表示，C1/D1用地具有6鐵共構優勢、每日通勤人潮超過50萬人次，「人流就是金流」。雙子星案投資金額達新台幣606億元、北市府每年有18億租金收入、增加房地稅收約14.6億元，隨著營業額提高還會增加。柯文哲說，接下來就是全速進行，之後整個台北後車站也會配合雙子星再造，實現舊城復興、軸線翻轉。雙子星開發案17日正式簽約，預計民國110年取得建照、115年完工驗收、116年正式營運。台北市捷運工程局長張澤雄表示，依照該案招商時的開發計畫，C1及D1兩棟分別規劃為56、76層樓預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。將會變成國門的第一站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建





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第1家 成交行情揭露至門牌的業者
第1位 推動「新式仲介」的領航者
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第1大 全台集團房仲店數近1500家
 
 
 
 
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承德民族店門店地址：
大同區承德路三段165之2號→位於三角窗面寬明顯
圓山捷運站出口步行約4分鐘
再次感謝客戶支持與鼓勵
永慶房屋承德民族店榮獲
NEW2023年9月大同區業績第一名
2023年8月大同區業績第三名
2023年7月大同區業績第四名
2023年6月大同區業績第六名
2023年5月大同區業績第四名
2023年4月大同區業績第四名
2023年3月大同區業績第三名
2023年2月大同區業績第二名
2023年1月大同區業績第五名
2022年12月大同區業績第一名
2022年11月大同區業績第三名
2022年10月大同區業績第六名
2022年9月大同區業績第一名
2022年8月大同區業績第三名
2022年7月大同區業績第四名
 
2022年 [年度] 大同區業績亞軍
 
至今累計成交NEW1103戶，為NEW2206組客戶買到房子、賣掉房子
2019年1~12月累計連續成交98戶2020年1~12月累計連續成交116戶
2021年1~12月累計連續成交119戶
2022年1~12月累計連續成交105戶
NEW2023年1~9月累計連續成交 57戶
再次感謝客戶對永慶房屋承德民族店的肯定!
2023十月這格留給您!
2023九月永慶承德民族店成交
9/01心中山景觀三房車 成交4688萬
9/09民權捷運天祥公寓 成交2376萬
9/10重北靜巷停車一樓 成交1738萬
9/11延四靜巷住辦一樓 成交1646萬
9/12新板微風2+1房 成交1575萬
9/14哈密華廈美妝三房 成交2026萬
9/15民族靜巷低樓公寓 成交4360萬
9/24時尚之星精緻美套 成交1020萬
2023八月永慶承德民族店成交
8/01正面公園錦州公寓 成交1588萬
8/01邊間方正大龍公寓 成交1230萬
8/05大龍雅築電梯兩房 成交1650萬
8/06挑高松江南京VIP 成交860萬
8/06圓山麗景三房車位 成交2668萬
8/17承德靜巷公寓三樓 成交1178萬
8/17城心曜曜高樓景觀 成交5408萬
 
8/25昌吉華廈高樓四房 成交3066萬


2023七月永慶承德民族店成交
7/01延平低總靜巷頂佳 成交750萬
7/04大龍美妝邊間頂佳 成交1808萬
7/05大同世界二期三房 成交3368萬
7/15保安宮旁公寓三樓 成交1378萬
7/22大同高樓邊間三房 成交2360萬
7/23民族西路美妝公寓 成交1578萬
 



2023 六月永慶承德民族店成交
6/11晉江街靜巷頂加 成交1450萬
6/17中山隱豪宅大戶 成交5958萬
6/18環遊世界美妝兩房 成交1808萬
6/25新生金華學區美寓 成交2120萬
 
2023五月永慶承德民族店成交
5/07保安佳麗挑高美宅 成交1595萬
5/17樂水莊頂樓美景宅 成交3350萬
5/21酒泉街方正公寓 成交1625萬
5/28哈密街公寓三房 成交1480萬
5/29斯文首善裝潢兩房 成交2558萬
5/31大華理想三房美屋 成交2318萬


2023四月永慶承德民族店成交
4/06大華理想家美三房 成交2388萬
4/07仁愛靜巷雍居仁愛 成交8520萬
4/08延三低總華廈套房 成交888萬
4/22大同世界平面兩房 成交2000萬
4/27金華學區低總公寓 成交1308萬
4/28延三人潮多金店面 成交2400萬
4/30圓山捷運高樓兩房 成交2450萬


2023三月永慶承德民族店成交
3/05延二低總稀有公寓 成交800萬
3/06㊣敦煌路一樓店面 成交2260萬
3/10賓特利邊間美套房 成交1380萬
3/18重北低樓三房公寓 成交1650萬
3/19中山凱宴平面兩房 成交2070萬
3/25北投捷運美景三房 成交2698萬
3/25㊣承德路美妝豪宅 成交6488萬
3/26四維公寓低總小宅 成交650萬


2023二月永慶承德民族店成交
2/10圓山站旁靜巷一樓 成交3125萬
2/11賓特利美遠景兩房 成交1505萬
2/12哈密低總稀有二樓 成交862萬
2/19廣宇萬和高樓兩房 成交2155萬
2/23雙敦學區三房美屋 成交6980萬
2/26斯文首善六樓美屋 成交1358萬
2/28常殷龍邸稀有四房 成交4040萬


2023一月永慶承德民族店成交
1/8迪化公寓黃金三樓 成交1488萬
1/14重慶北路三段公寓 成交1250萬
1/15哈密公寓黃金三樓 成交1525萬


2022十二月永慶承德民族店成交
12/6云硯八樓三房成交3300萬
12/9重慶北路三段一樓 成交2200萬
12/14圓山美源五樓三房 成交2600萬
12/22哈密街巷寬透天 成交3130萬
12/24 喜來福六樓五房成交2450萬
12/24㊣酒泉街公寓2樓 成交1560萬


2022十一月永慶承德民族店成交
11/28圓山明珠六樓二房 成交2258萬
11/20斯文首善三樓美屋 成交1310萬
11/19美麗圓山電梯二房 成交1733萬
11/17斯文首善邊間四樓 成交1340萬
11/13蘭州行政一樓 成交2058萬
11/10雙星四季美屋 成交873萬
11/7蘭州國宅美寓 成交 780萬






2022 十月永慶承德民族店成交
10/28 圓山明珠捷運套房 成交1400萬
10/28 圓山明珠捷運二房 成交2130萬
10/28 圓山明珠新屋二房 成交1920萬
10/20 大龍街公寓近學校 成交710萬
10/3 大中壢電梯三房 成交500萬
 10/1 延平大稻上埕3樓 成交 1866萬
2022 九月永慶承德民族店成交
9/29 中山公寓三房 成交1250萬
9/26 艾瑪士新成屋 成交1450萬
9/23 旺族名門三房+車 成交3008萬
9/21 圓山電梯三房 成交2250萬
9/11 大華理想家三房+車 成交2528萬
9/9 圓山MRT+車位 成交 808萬
9/8 敦北面公園華廈 成交3960萬






2022八月永慶承德民族店成交
8/25迪化公寓好爬二樓 成交1220萬
8/14圓山捷運一樓大戶 成交3720萬
8/14中山捷運蓮園一樓 成交2320萬






2022七月永慶承德民族店成交
7/31 重北黃金3樓美寓 成交1370萬
7/29 寧夏大福將高樓 成交900萬
7/27 大同世界精英特區 成交2430萬
7/23 北市改建可期透天 成交9100萬
7/18 蘭州國宅二房 成交1125萬
7/11 中和人潮金店面 成交2000萬
7/10 青年國宅高樓 成交1040萬
7/10 圓山MRT套房 成交690萬
7/9 ㊣承德路公寓3樓 成交1505萬
7/7 圓山靜巷公寓2樓 成交2203萬
 
 
2022六月永慶承德民族店成交
6/27 寧夏大福將 成交650萬
6/26 大同世界精英2房 成交2488萬
6/19 斯文首善都更3樓 成交1220萬
6/18 庫倫街2樓美寓 成交1020萬
6/14 士林首里2樓 成交2080萬
6/13 斯文首善都更12樓 成交920萬
6/13 天母電梯三房 成交1796萬
6/12 延平北路一樓 成交1038萬
6/14 士林首里2樓 成交2080萬
6/13 斯文首善都更12樓 成交920萬
6/13 天母電梯三房 成交1796萬
6/12 延平北路一樓 成交1038萬
6/10 民權小透天 成交1700萬
6/10 重慶北靜巷美寓 成交1410萬
6/9 民生三角窗店面 成交2520萬
6/3 蘭州國宅美寓 成交1061萬


2022五月永慶承德民族店成交
5/30 斯文首善都更5樓 成交938萬
5/29 斯文首善都更5樓 成交950萬
5/28 斯文首善都更7樓 成交1900萬
5/24 深坑區電梯三房 成交1034萬
5/22 哈密街中興新村 成交2388萬
5/17 大龍街美妝公寓 成交1023萬
5/2 天水路電梯二房 成交2200萬
5/2 太原路商三公寓 成交1260萬
 
 
2022四月永慶承德民族店成交
4/26台北市大坪數辦公 成交11500萬
4/24斯文首善改建戶 成交1300萬
4/11承德路靜巷美寓 成交1380萬
4/11寧夏大福將 成交830萬
4/11延平北路小套房 成交388萬
4/4圓山公寓一層一戶 成交1250萬
 
2022三月永慶承德民族店成交
3/31延平北路㊣公寓 成交1105萬
3/27圓山JIA美套房 成交820萬
3/23萬華隱苑高樓層 成交1150萬
3/20哈密街靜巷二樓 成交1550萬
3/13超讚S面學校 成交3450萬
3/12威寶今綻高樓 成交1300萬
3/12台中世紀小品 成交880萬
3/8鎮金殿時尚美屋 成交2050萬
3/7撫順街電梯套房 成交590萬
3/5華鎮名苑電梯三房 成交2398萬
3/5華鎮名苑小資宅 成交1094萬
3/4新竹正群美屋 成交1085萬
 
 
 2022  二月永慶承德民族店成交
2/28   吉林路小套房         成交485萬
2/28   吉林路套房           成交680萬
2/28   哈密靜巷一樓         成交1458萬
2/26   民族皇族稀有釋出     成交2130萬
2/22   承德賓特利金店        成交3800萬
2/22   承德賓特利三角窗      成交6200萬
2/19   寧夏大福將            成交770萬
2/17   圓山靜巷美寓2樓      成交1450萬
2/13   捷麗高樓美二房        成交1930萬
2/3    MRT車位              成交100萬
 
2022 一月永慶承德民族店成交
1/24 家居雲門名邸 成交8888萬
1/15 寧夏摩登新貴 成交470萬
1/11 民族西路靜巷公寓 成交1850萬
1/10 新北青年大亨 成交490萬
1/9 圓山捷運美寓 成交2365萬
1/3 金磚密碼美屋 成交1260萬


 
 
不用羨慕大安區有大安森林公園！
因為大同區有
美術館＋花博公園＋捷運＋客運轉運站+麗寶都更案+台北雙子星
 
麗寶建商VS北市公辦都更3000坪住商案，過個馬路到圓山站
翻轉北大同！國家住都中心主導的捷運圓山站西側都更案，2019/12/31正式與麗寶集團簽約，麗寶將投入43億元，打造飯店、商辦、住宅、美食廣場，預計2025年完工
 
台北雙子星簽約 2026年完工
台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案，於2019/12/18簽約，預計2026年完工，可提供1萬6千個就業機會，創造千億元以上的經濟產值！
 
 
大龍峒　熱鬧莊嚴的文教中心！
人文 歷史 享樂共存的「大同」世界
近以「文風鼎盛」著名的大龍峒，同時也是大同區最具人文素養的地方；包括保安宮、孔廟等信仰中心，以及衍生的週邊商圈，都在此處形成有在地文化特色的生活圈。